关于解除权的法律百科
租赁合同中承租人是否有解除权《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事...
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
民法典规定承揽人是否享有合同解除权承揽人享有合同解除权。《中华人民共和国民法典》第七百七十八条，承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人...
在房屋租赁合同当中，不管是出租人还是承租人都是享有一定的合同解除权的。但由于当事人的地位不同，导致房屋租赁合同中的解除权也是不一样的。那究竟他们关于租房合同的解除权是怎样的呢？本站小编马上为你做详细解答。一...
一、民法典规定如何行使合同解除权的通知行为人需要以明示的方式通知对方，合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除...
合同解除权期限在合同法中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”，还提到“合理期限”，但合理期限具体多久并未做出明确界定。但在商品房买卖合同中解除权的行使期限为：经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月...
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
租赁合同任意解除权的行使有什么要求合同解除是指已经依法成立并且生效的合同，经过解除后不再具有法律效力，而使合同向将来终止法律效力或者自始就不具有法律效力的一项法律制度。当事人行使的合同解除权只存在两种，一是...
一、应该如何行使合同解除权?行使合同解除权的两种方式：一是通过法院判决或仲裁机构裁决;二是单方面通知对方解除合同，但如果对方不同意或者不愿意解除，还要通过法院或仲裁机构。根据《民法典》来说，只有满足下面条件之一...
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
合同解除应当提倡行使解除权的方式是怎样的1，合同解除不会使双方当事人在物质利益上共同增加，而是彼增此消。单就这点来说，双方不易就合同解除及由此而生的返还财产、分担责任等达成协议，这也是法律应赋予有关当事人以解...
律师解析：根据《民法典》规定的一般合同解除条件大致有四大类型:1、是协议解除的条件;2、是约定解除的条件，即双方当事人事先约定;3、是不可抗力致使不能实现合同目的;4、是违约行为，即对方延迟履行经催告后在合理期限内...
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
律师解析：根据《民法典》的规定，合同解除权受1年除斥期间的限制，期限届满后，解除权消灭，当事人无权再行使解除权。《民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。...
解除权除斥期间的起算时间在司法实践中,如何确定一年除斥期间的起算点“解除权发生之日”。一种观点认为,“解除权发生之日”是指一方发生根本违约行为之时。这主要认为,催告并非行使解除权的必要前置程序,只要相对方...
合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止...
什么情况解除权消灭法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。《民法典》第五百六十四条...
律师解答：不存在。律师解析：《民法典》目前没有规定居间合同，只规定了中介合同，中介合同是不存在任意解除权的。解除合同的方式分别有：约定解除，即在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除，即在出现法定...
合同解除权的行使期限的规定，有哪些相关规定合同解除权的行使期限的规定：当事人应在法定的或约定的期限内行使；如果没有上述期限的，则应当由解除权人在知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使，或者在对方催告后的合理期...
一、违约方合同解除权民法典的规定是什么合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。行使合同解除权的方法，当事人一方主张解除合同的，应当通知...
撤销权和解除权的区别在哪里撤销权和解除权的区别在以下几处：1、法定条件不同。合同撤销是，合同签订时存在重大误解、显失公平或者欺诈、胁迫等法定事由合同解除是，合同签订后有法律规定或者合同约定的情况发生。2、解决...
保险理赔，是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到损失或人身生命受到损害时，或保单约定的其它保险事故出险而需要给付保险金时，保险公司根据合同规定，履行赔偿或给付责任的行为。简单的说，保险理赔是保险人在保险...
赠予合同任意撤销权与解除权的区别一、赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。二、赠与合同的法定撤销。赠与合同中，赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与...
律师解析：《民法典》规定合同解除权行使的条件是：1、因不可抗力致使不能实现合同目的可以行使解除权；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的可以行使解除权；3、当事人一方迟延履行...
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应赔偿甲方三个月租金。2、租赁合同签订后
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