关于售抵的法律百科
买房子主要看售楼部有哪些证了(一)查看开发商品的《营业执照》。营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二:看这个单位是否存在,看该单位的营业范围。同时,还应注意营企业执照是否经过...
未经共有人同意出售房屋怎么办实践中,经常会有房屋共有人,以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理:1、一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人...
抵押物在抵押期间可否出售的一、抵押物在抵押期间可以出售。如果抵押权人不同意,则卖房人与买房人协商一致,也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款,用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人就可以去房产登记部门...
如果他人想要获得一些钱来进行周转,是可以进行抵押的,抵押物在抵押的期间是否可以进行出售?在这种情况下应该怎样保护我们自身的权利?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,本站网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助...
抵押期间抵押财产可以转让,但要经过抵押权人同意。法律规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。【法律依据】《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者...
已抵押的房子能出售吗抵押的房子不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。办理抵押注销需要的资料手续:1、抵押注销登记申请表。2、抵押人为个人的,提供本人身份证复印件(校对原件),抵押人为单位的,提供营业执照或组织机构代...
虚假预售房合同抵押担保有效吗?对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。如在法律文书生效以后订立抵押合同;或经核实尽管有银行贷款,但企业不是在财产抵押后贷款的;或贷款中银行资金不到位的,抵押合同无效。主合同...
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...
未经共有人同意出售房屋怎么办实践中,经常会有房屋共有人,以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理:1、一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人...
一、抵押车的基本定义抵押车说白了就是除了不能过户之外,其他的和正常二手车并没有什么区别。不过,二手车市场很少出售抵押车,购买这类车辆基本都是通过朋友或圈子相互介绍。其实,有一个概念,大家需要明白:购买正规的抵押车...
已抵押的房子能出售吗抵押的房子不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。办理抵押注销需要的资料手续:1、抵押注销登记申请表。2、抵押人为个人的,提供本人身份证复印件(校对原件),抵押人为单位的,提供营业执照或组织机构代...
哪些房屋不得出租1、未经法定竣工验收的新建房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利,甚至将未经相关竣工验收部门验收的房屋出租给承租人,这样做一是违反国家法规,二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋...
哪些房屋不得出租1、未经法定竣工验收的新建房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利,甚至将未经相关竣工验收部门验收的房屋出租给承租人,这样做一是违反国家法规,二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋...
抵押贷款房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超...
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
律师解答:可以出售。律师解析:抵押物在抵押期间可以出售。如果抵押权人不同意,则卖房人与买房人协商一致,也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款,用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人就可以去房产登记部门办理...
房屋预售后土地使用权可否抵押根据有关法律规定,商品房预售完成后,土地使用权仍属于开发商所有,开发商有权以预售商品房范围内的土地使用权进行抵押。但是,预售商品房中,部分购房户如果进行了预告登记,开发商就不能将预告登...
抵押人将抵押车出售是否合法依法成立的抵押车买卖合同是有效的。但是抵押人出售抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债...
担保抵押你是担保人,有还款义务,但是法院只支持同期银行4倍利率,如果你借的贷款高于该利率,建议起诉维权。因为每天解答的咨询问题较多,你所说的情况不是很详细,只能给你做简单的答复,如有不太明白的地方建议你电话咨询。...
未经共有人同意出售房屋怎么办实践中,经常会有房屋共有人,以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理:1、一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人...
随着网络购物平台的兴起,很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行,这两者是给人们带来不少便利,但同时带来的麻烦也不少,网络上黑客手段技术高明,一不小心当事人就泄露了自己的银行密码,导致存款被盗刷。所以消费者一定...
虚假预售房合同抵押担保有效吗?对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。如在法律文书生效以后订立抵押合同;或经核实尽管有银行贷款,但企业不是在财产抵押后贷款的;或贷款中银行资金不到位的,抵押合同无效。主合同...
在建抵押在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还履行担保的行为。在建抵押相关规定在建工程抵押的条...
已抵押的房子能出售吗抵押的房子不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。办理抵押注销需要的资料手续:1、抵押注销登记申请表。2、抵押人为个人的,提供本人身份证复印件(校对原件),抵押人为单位的,提供营业执照或组织机构代...
热门标签
-
满建
划车判
女职工
要配
逆行
暴后
一照
庭后
教辅书
注忌
收房验
华尔
彝族
工作作风
众冶
博爱
未孕
评验
报酬率
四联单
应具
长风
美政
两亿
坪地
衡娄
房铭品
玻璃杯
南镇
无对价
此项
台儿庄
乱车
无痛
折弯
余干县