关于抵押担保的法律百科
借条担保人该怎样写才有效明确担保人提供的担保方式及担保范围，比如写明连带责任保证人，保证借款本金及利息的偿还，留下担保人的身份信息，最好留一个身份证复印件，签字捺印。法律依据：《民法典》第六百六十八条借款合同应当...
质权的设立时间是何时，最新的规定是什么法律分析设立质权的时间规定是：如果出质人以动产出质的，则质权自出质人交付质押财产时设立；如果出质人以基金份额、股权、注册商标专用权等权利出质的，质权自办理出质登记时设立。法...
债权人未在担保期限主张权利担保人能否被免责连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未...
二套房公积金贷款有什么要求二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借...
什么叫质押以及什么叫抵押质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。...
担保人可不可以代签最新的规定是什么担保人一般不可以代签，担保人在债务人不履行到期债务的时候，应当根据约定承担其担保责任，担保人承担保证责任的方式一般分为一般保证和连带责任保证。...
住房抵押消费贷款(1)银行贷款借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。(2)信托贷款信托房产抵押贷款是指受托人接...
股权质押后还可以资产抵押吗质押是优于抵押的。做过股权质押，以资产再做抵押这样也是可以的，不过这种情况必需要经过股权质押权人的同意，更不能违反股权质押合同中的相关规定。...
债务担保人需承担哪些责任(一)担保人承担何种责任要视担保条款而定。担保责任分别有连带责任(担保人承担被担保人的担保义务，其可直接将担保人直接起诉)和一般保证责任(先向被担保人求偿，不足部分由保证人补足，如需起诉，...
小额担保贷款对象包括哪些1、创业者个人。包括符合规定条件的城镇登记失业人员、就业困难人员(一般指大龄、身有残疾、享受最低生活保障、连续失业一年以上，以及因失去土地等原因难以实现就业的人员)、复员转业退役军...
保证期间能否延长1、保证期间不能延长。2、保证期间是指保证合同当事人的约定或依法律推定在主债务履行期届满后，保证人能够容许债权人主张权利的最长期限。3、债权人应当在保证期间中，向债务人提起诉讼或仲裁或向保证...
抵押物被债权人卖了怎么办,法律的规定是什么抵押物被债务人卖了,抵押权人能够证明抵押财物被卖了可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以...
把房子抵押给担保公司，现在担保公司负责人失踪怎么办？第一，首先不知道你当时跟担保公司签订的担保协议是如何，是三方协议还是双方协议，贷款期限多长，担保期限多长，是无限担保还是有偿担保。我必须看到协议才好做判断。第二，如...
民法典中债务人是否可以作为担保人1、民法典规定，如果是担保物权担保的，债务人提供担保物后，债务人可以作为担保人。。2、《中华人民共和国民法典》第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或...
抵押给银行的土地法院能否查封抵押给银行的土地法院能查封。已经抵押的土地，法院可以查封，也可以依法拍卖。但拍卖价款应当优先偿还银行贷款，剩余的，才分配给申请执行人。《民法典》第四百一十条，抵押权人与抵押人未就抵押...
个人签订抵押借款合同是否有效个人签订的抵押借款合同如果没有违反法律的规定，另外，合同是根据当事人的意愿签订的话，是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思...
公务员是否允许担保1、公务员具有债务偿还能力，可以作为保证人为债务履行提供担保，保证担保要签订保证合同。2、《中华人民共和国民法典》第六百八十三条 【不得担任保证人的主体范围】机关法人不得为保证人，但是经国务...
可以以房屋抵押进行贷款吗1、可以以房屋抵押进行贷款。2、目前房屋抵押贷款主要包括两种：（1）、贷款买房，新房作为抵押向银行贷款用于购买房屋，这种情况下只要还款人的信用良好，不存在失信行为等情况，基本就能办理；（2）、是房屋抵...
抵押物的定义以及有哪些处置方式您好，关于抵押物的定义以及有哪些处置方式这个问题，我的解答如下,抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产...
成为银行贷款担保人需要办理哪些手续成为银行贷款担保人需要哪些手续：1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供...
保证人可以要求债务人提供反担保吗最新的规定是什么可以。第三人在提供担保的同时，可以要求债务人提供反担保。反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人；反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他...
无抵押无担保贷款无抵押无担保贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。主要面向有稳定收入来源的个人发放，不需要任何抵押物或担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料向金融机构申请的贷款，根据的是个人的信用情况来发放贷...
质押债权车可以买吗？抵押车债权转让是否合法呢随着经济水平的提高想成为有车一族已经不是梦了，生活中有一种车叫债权车，顾名思义就是被抵押贷款的车。不知道大家有没有了解过，购买债权车是没有税收的所以很多人选择，究竟质...
物上代位权可以通过代理物上代位权的取得是通过委付(1)委付必须由被保险人向保险人提出。(2)委付应就保险标的的全部。(3)委付不得附有条件。(4)委付必须经过保险人的同意。保险人物上代位权是通过委付来取得的。委付...
抵押房源是否可以签订合同征得抵押权人的同意。抵押的房子可以签订商品房买卖合同。抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。【法律依据】《民法典》第四百零六条，抵押期...
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