关于买方的法律百科
房屋买卖买方违约如何赔偿违约金与损害赔偿金是不能同时主张的，也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决：1、当事人如果在合同中约定了违约金，原则上应当按照约定违约金执行。2、当事人如果所...
原告诉称郭某鑫向本院提出诉讼请求：1.请求判决确认原告与被告签订的《房屋买卖协议》无效；2.请求判决被告向原告返还购房款6000000元及利息。事实与理由：2018年5月28日，原告与被告签订《房屋买卖协议》，约定被告将位于北京...
购房合同由中介与卖买双方签订合同，买方单方解除，定金能否返还1.你和中介公司以及卖房方签订的定金内容应该是“解约定金”。2.按照规定，定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定...
劳动合同期间员工毁约后果是怎样的违约金过高的比例是这样规定的：用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约...
房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的...
商品房买卖合同买方无力还款可以解除吗1.买方违约造成卖方合同目的不能实现，可依法请求解除合同。可通知买方解除合同，如果买方无异议，则合同解除。2.法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条被执行人未按判...
消费者无理由退货的运费一般由谁承担，买方还是卖方两波预售、多个平台，低价促销、满减活动，今年的双十一好不热闹，伴随着11.11零点的到来，“尾款人”准时上线“打卡”，但是，网络购物后的纠纷问题层出不穷，那么消费者无理由退...
买卖合同买方不付款您好！根据《合同法》和《民事诉讼法》的相关规定，对您咨询的问题解答如下：若对方未在合同约定的期限内履行付款义务，您可以书面要求其在一定期限内付款，若其在该期限内仍未付款，可以起诉要求其履行合同义...
房屋买卖有贷款没还清可以买吗贷款未还完二手房仍可购买很多购买二手房的人，对于贷款未还清的房子心里没谱。贷款未还完的二手房能购买吗?到底如何操作才能保障交易的安全性?业内人士表示，贷款没有还完的二手房仍然是可...
居间合同中介方能否作为买方不能，居间合同（《民法典》将其称为中介合同）是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。其本质是提供服务的合同，不能够直接作为买方。《民法典》第...
买卖房屋买方违约怎么处理在签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，买方当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为...
买方不履行合同如何处理买方不履行合同的，卖方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预...
二手房过完户买方不想买了怎么办你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要...
买方支付卖方5000元作为买房订金后，买方违约要求卖方返还订你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付...
房屋买卖买方违约如何赔偿违约金与损害赔偿金是不能同时主张的，也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决：1、当事人如果在合同中约定了违约金，原则上应当按照约定违约金执行。2、当事人如果所...
买卖合同纠纷起诉状怎么写卖卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状，并按照被告人数提出副本。起诉书作为原告主张诉讼请求及依据的事实和理由的直接体现，必须载明以下事项：1、当事人的基本情况。当事人...
我想问一下针对买方需要缴纳哪些税费1.5%征收契税；购买面积在140平方米以上的非普通住房，不论是否属于家庭唯一住房，均按成交价的3%征收契税；对购买普通住房，但家庭还拥有多套住房的购房家庭，同样按成交价的3%征收契税。2、...
房屋买卖合同买方违约如何撤销如果是在中介所签署的合同,让中介方写一份解除协议,三方签字就行。如果不是在中介签的,那么双方各写一份解除协议就行了。可撤销的房屋买卖合同指当事人订立的房屋买卖合同，由于意思表示...
二手房买卖买方违约怎么处理整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式：1、双方都同意解除合同。在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意...
过户时买方夫妻只有一人到场可以吗1、如住房为夫妻共有住房，过户需要夫妻一起到场签字办理过户手续。如一方不能前往，可以办理授权委托书，指定代理人代替办理过户签字。2、如住房为夫妻一方个人住房，过户只需要购买房屋一...
房屋买卖委托书怎么写第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是...
买方需要交纳什么费用，交多少买方作为购房的一方，需要缴费费用的种类比较多，比较繁杂。因此，下文将对此进行详细介绍。1、交易手续费：以5元/平方米计算，买方承担总费用的50%。2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.0...
买方到底是甲方还是乙方1、买房一般情况下是甲方，即支付价款而取得所有权的一方，当然也可以是转移所有权的出卖方，乙方是通过提供劳务或者是服务获得价款的一方。买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。2、...
此篇主要是站在买方的利益角度，教教大家如何去修改和补充原有的中介提供的购房合同。1、用委托授权形式固定网签价格。首先，防范风险上，.买方为了降低税费负担往往希望做低网签价格，往往会同卖方形成口头约定，或者没有口头...
民法典买卖房屋买方违约怎么处理房屋买卖合同签订后买方违约的，守约方可以要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取...
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就程序问题和部分实体问题所做的书面决定。&xA刑事判决书是人民依照刑事诉讼法规定的程序
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