法律 法律规定房屋买卖合同有效情况有哪些 来源:法律科普站 7.62K 法律规定房屋买卖合同有效情况有哪些房屋买卖合同未过户有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 合同 房屋买卖 法律 房产纠纷