关于房屋买卖的法律百科
如果贷款还清后,想再购买一个商品房是否算作按购买的第二套住房买了套房子贷款已经还清，第二次贷款买房算第二次贷款。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：有下列情形之...
深圳市国土资源和房产管理局官网的规定是怎样的？一、人民法院在办理案件时，需要国土资源、房地产管理部门协助执行的，国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书办理协助执行事项。国土资...
不动产登记不动产登记制度早就已经实施，现在无法办理产权不是因为没有实行登记制度，而且因为房产尚抵押在银行。现在可以尝试的方法是直接起诉开发商要求办理过户手续。即使公司已经没人，只要没有被吊销或注销，还是可以起...
二手房买卖流程1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、签合同...
一房二卖是否构成诈骗？能告诉我吗？你好，对于一房二卖是否构成诈骗的答案是肯定的。未必。成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。”如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占...
房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住房，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国...
开发商违约应该找哪个部门投诉？1、开发商违约一般都是找当地房管部门投诉，如果房管部门不能组织双方协商解决，则要通过法院诉讼解决。2、个人与开发商之间的纠纷属于合同纠纷，需要按照我国《民法典》的规定处理。根据我国...
新房验收注意事项你好，那个新房验收注意事项的事，大多数开发商楼盘的水路都分为三种，自来水管、热水管和中水管(较少楼盘会有)。中水是非饮用水，一般是收集利用的雨水，常用来冲马桶或浇花。在验收精装新房时，购房者一定要明...
上海市房产税征收标准1、免征点：60平方米/人2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。3、房...
在离开南昌市后，南昌市住房公积金怎么转回去？若您已与原单位终止劳动关系，原单位已为您办理了封存手续（如封存手续是单位通过单位网上业务系统办理的，还需办理封存业务月度的汇缴核定已通过管理中心审批，具体情况请咨询单位...
房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的...
房屋租赁房产税需要怎么计算呢？房产税的纳税义务人包括：（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。（二）产权出典的，由承典人纳税。（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代...
外地户口合肥买房可以吗？在合肥买房需要哪些条件？你好，外地户口合肥买房是可以的。外地人合肥买房条件外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况，其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同...
合肥2024年买房还要社保不？一、社保缴费基数社保分单位缴纳部分和个人缴纳部分。具体社保费缴费比例分别为：养老保险，单位和个人分别缴纳20%、8%；医疗保险，单位和个人分别缴纳12%、2%；失业保险，单位和个人分别缴纳2%、1%；生育...
济宁公积金贷款办完抵押怎样查进度查询公积金贷款办理进度只能是咨询公积金中心或者办理公积金贷款的银行工作人员，咨询方法如下：1、到公积金中心现场咨询，提供本人身份证原件给工作人员；2、打电话咨询具体经办人员；公积金...
苏州用公积金贷款买房有什么好处如何用公积金贷款买房？目前来说，利用住房公积金贷款买房是利率最低最合算的了，它的优势之很多，是很多人选择用公积金贷款买房的原因，为的就是买房时能方便些，那么，利用公积金贷款买房到底有哪...
房产证产权共有比例是什么，哪些属于共有比例？房产证写两人名字，没注明各自份额的，属共同共有，就是双方共同拥有该套房屋的权利，两个共有人的权利是相等的。房子虽然只写了你老公的名字，但是是共有财产，属于房产证产权共有比例...
天津二手房的首套房首付多少？天津二套房首付多少？1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手...
房屋买卖公证可以撤销吗此公证是公证房屋买卖合同签订的真实性，不能代替或者对抗房产证的效力。也就是说只能证明你们签订的合同是真的，在没有过户的情况下，房屋的所有人还是原房主。他当然可以补办房产证。但是，如果你已...
第二套房看具体政策如不熟悉相关法律规定建议尽早委托正规律师介入那样会更好的维护所有合法权益有需要或者有疑问建议直接和本人联系或者带资料面谈做全面详尽解答那样才讲的清楚电话咨询免费或加七六九二五六五六一...
离婚房产过户步骤1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原...
房屋二次抵押的利率贷款利率执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行贷款银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，...
我国上海房产税如何计算我国的经济在不断的发展，我们每一个人都需要缴纳一定税务，最为常见的税务就是个人所得税，除此之外还有关于房税，随着我国的房价在飞速增长，如果个人拥有多套的房子就需要进行缴纳一定的税务，那我国上...
房产纠纷怎么解决你父亲未成年的儿子的赔偿金你父亲有份额份额加工程款还有车三层楼房均属你父亲遗产继承人有你后母你的祖母老房子不知有没有房产证也要分割私人外债在继承遗产的范围内按比例清偿详情可以与我面谈...
房产证在夫妻一方名下，一方去世需要更名过户，怎么办理，什么流程这不是单纯更名过户的问题，这涉及到继承。若要房产过户至配偶一人的名下，两种办理途径：1、去公证处办理继承权公证，公证你是去世一方的唯一继承人（由去世的人的...
热门标签
-
卖土
他爸
不认
帮人取
辩解
未结
武术协会
监居
万洋
地什莫
二光
对流
利通区
玩钱
果蔬
大窑
有额
累进
工资福利
保监会
姓氏
不含税
表准
以市
故意的是另一方不舒服从而实施的行为
无条件
不落
收金
大夜班
多期
槐荫公
长坝
因特殊原因需要延长工作时间的
妹夫
后交
蓝山县