已备案的房屋合同能撤销吗

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已备案的房屋合同有下列情形之一的可以撤销：
1、因重大误解而订立的合同;
2、显失公平的合同(订立时);
3、一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。除此之外的合同，当事人不得行使撤销权。