拆迁还原房有房产证吗
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我们知道,我国目前的房地产市场依然比较火爆,房屋买卖的数量依然很大。很多人买房不仅是为了居住,还可能是为了居住。那么大家知道还原房可以办房产证吗今天,本站网小编就为您整理了“还原房可以办房产证吗”的相关法律知识,希望对您有所帮助。
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还原房房产证办理流程
还原房房产证办理流程和普通商品房一样,根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免,非普通住房缴纳差额5.6%~