工程纠纷解答
律师解析：非承重墙外墙开窗如果没有经过相关部门的批准，算违建。根据相关规定，改变住宅外立面，在非承重外墙上开窗，应当经城市规划行政主管部门批准。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机...
律师解析：可以直接与楼上的人协商，协商不成的话，可以起诉至法院的。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼...
律师解析：一是双方协商调解解决，找到当事人以协商的方式达成和解协议，这是最佳解决办法；二是非官方第三协调解决，邀请当事人双方都认可和有一定影响对方的人从中调解；三是合同仲裁，请求合同管理部门仲裁纠纷解决，如是劳动仲裁...
律师解析：房屋质量问题找房屋所在地的建设行政主管部门投诉。政府行政主管部门就是主管某个方面的政府部门，通常是指，一个单位的上级（政府）管理机构。比如教育的行政主管部门就是教育局，土地的行政主管部门就是国土资源局。...
律师解析：工程项目质量是指通过项目施工全过程所形成的、能满足用户或社会需要的并由工程合同有关技术标准、设计文件、施工规范等具体详细设定其安全、适用、耐久经济美观等特性要求的工程质量以及工程建设各阶段、各...
律师解析：拖欠工程款纠纷提起民事诉讼的，当事人可以先催告发包人在合理的期限内支付，如果仍然拒绝还款的，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉。工程款纠纷一般三年内均可以起诉。工程欠款是由材料费、人工费等多种...
律师解析：做工程结算可以采取以下几点措施：1、对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行；2、审核工程量，确保工程量和实际完成的量没有出入...
律师解析：1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院。2、拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单...
律师解析：分为优良、合格、不合格三个等级。分项工程评分值不小于75分者为合格，小于75分者为不合格；机电工程、属于工厂加工制造的桥梁金属构件不小于90分者为合格，小于90分者为不合格。评定为不合格的分项工程，经加固、补...
律师解析：工程欠钱过时效，可以提供各承包商曾经采取书面发函、向清欠主管部门及相关部门投诉、与发包方补充协议或签订还款协议等办法来主张债权，证明诉讼时效中断。有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时...
律师解析：承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。因为按照法律的规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。出租人的义...
律师解析：工程质量保证金退还能申请。投标保证金、履约保证金及质量保证金的规定：招标规则要求投标人交纳投标保证金的，所有的投标人必须在投标时或投标前交纳投标保证金后方可参与投标，投标保证金按照投标金额的5%收取；待...
律师解析：1、被拖欠方可以先和拖欠工程款方通过协商来追讨工程款；2、如果双方无法就工程款的支付方式达成一致意见的，那么被拖欠方可以向管辖区的人民法院提起诉讼。人民法院收到起诉申请后，会决定是否受理案件。符合条件...
律师解析：怀疑房子质量有问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政...
律师解析：发现房屋有质量问题，可以直接向开发商先反映。如果开发商不解决，通过住建局进行投诉，因为它能够直接管理开发商。如果确实有房屋质量的缺陷，通过提交申请书，提交相关的证据。一般来说，物业公司直接和建设单位先进行...
律师解析：1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院。2、拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单...
律师解析：工程欠钱过时效，可以提供各承包商曾经采取书面发函、向清欠主管部门及相关部门投诉、与发包方补充协议或签订还款协议等办法来主张债权，证明诉讼时效中断。有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时...
律师解析：当房屋出现质量问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政...
律师解析：房子装修质量问题找：一、找物业进行房子装修质量鉴定。二、找装修公司或开发商进行装修质量鉴定。三、找装修监理公司进行装修质量鉴定。四、找第三方专业检测机构进行鉴定。房子安全鉴定就是由专门的机构对房...
律师解析：一、工程索赔流程：1、索赔事件发生后，向监理工程师发出索赔意向通知。2、发出索赔意向通知后，向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。3、监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有...
律师解析：1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院。2、拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单...
律师解析：施工工程质量验收资料：1、地基验槽记录；2、基桩工程质量验收报告；3、地基处理工程质量验收报告；4、地基与基础分部工程质量验收报告；5、主体结构分部工程质量验收报告；6、特殊分部工程质量验收报告；7、线路敷设验收...
律师解析：工程验收是指在工程竣工之后，根据相关行业标准，对工程建设质量和成果进行评定的过程。工程交工验收应具备的条件：1.工程已按施工合同和设计文件的要求建成，具有独立使用价值；2.按相关要求编制完成竣工文件；3.设计、...
律师解析：未结算工程款的诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。一、我国《...
律师解析：房子质量赔偿标准需要根据具体的质量问题进行计算。对开发商交付的房子属于主体结构质量不合格的可以开发商予以退房，因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。请求开发商维修，因维修致使房子使用功能受到影响或给...
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