合同违约律师解答
限购令是不可抗力，所以因限购令丧失购房资格，解除房屋买卖合同不需要承担违约责任。【法律依据】《民法典》第一百八十条规定：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预...
(1)起诉要求对方支付某一期未付款及利息的，可自该期款项逾期未付之日起随时向法院提起诉讼。(2)起诉要求对方提前偿还所有未付款项及利息的，可自对方逾期未付款达到总款项五分之一，或对方以言语、实际行为等明示不会按合...
支持。合同当事人可以约定违约金数额，但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一...
是指合同当事人第三人用于自身的过错造成合同不能履行，或者不能全面履行，依照法律规定和合同约定，必须承受的法律制裁。违约行为大体可分为两种情况，一是不能履行由于种种原因单方或双方责任引起。二是不能完全履行合同权...
根据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约...
合同签了毁约，应当由违约方承担对守约方的损害赔偿责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定...
一、返还财产返还财产，是为了使无效合同双方的财产关系恢复到合同订立前的状态。因无效合同取得的财产，原标的物存在的情况下，应将原物返还。如果原物不存在，根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）规定，在不能返还或者没有必...
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》(自2021年1月1日起废止）第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过...
房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的违约责任，比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形。法律依据：《新买卖合同纠纷案件...
违约责任条款约定通常有两种方法：其一是约定专门的违约条款，其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定，这比专门的设定违约责任条款更隐蔽，但有一定的局限性。违约责任的约定切勿只是“依法承担违约责任”“依法承...
关于瑕疵履行违约责任的承担方式，主要体现在《合同法》（自2021年1月1日起废止）：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确受损方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要...
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于...
合同违约金由合同双方协商确定，一般根据一方违约可能给对方造成的实际损失金额的大小来确定的。合同违约金一般不超过损失的30%，如果超过该上限，可以提出违约金过高的抗辩。如果合同没有约定违约金，则只能要求对方赔偿损...
《合同法》（自2021年1月1日起废止）第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立...
可以收集卖方违约的证据，要求违约方支付违约金，承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
商业公司应当承担产品质量侵权责任。商家提供的奖品可以看作是种赠品，也就是说，商家与顾客之间形成了赠与合同关系。在赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务，但也有例外，即在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人...
如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法（自2021年1月1日起废止）规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于...
违约金计算方式：在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%，但不得超过中国人民银行贷款利率的4倍。若未约定贷款利率的，在中国人民银行发布的同期贷款利率的水平上加收30%-50%。《民法典》第五百八十五条 当事人可...
在法律中，没有合同违约金最高限额的规定，但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...
因货款而收取的违约金，应开具增值税专用发票，并计入销售收入。发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情...
《合同法》(自2021年1月1日起废止)第一百一十四条，对违约金作出了规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失...
支持。合同当事人可以自主约定违约金数额，但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以...
1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物...
约定违约金理应有数额限制，当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金。约定违约金理应有数额限制。约定违约金过高或过低并不会导致违约金条款无效，但是当事人可以请求法院给予减少或者增加违...
1、合同中有违约金约定的情况：只要一方不主张过低或过高，则依合同约定办。2、双方没有违约金约定的情况下：一般不能主张违约金。存在损失的，可以主张赔偿损失，照实赔偿。3、在既有损失，又有违约金约定的情况下：除赔偿实际损...
热门标签
-
德山
耕牛
人民保险
锯床
等生
大中型
没建好
讲下
休会
不管是谁
押送
应城
发新证
归属于
买善存
轨致
仙塘
电子表
商务信息
刑事法律
但公账
办网
石斛
绿茶
优与
摘录
诈伤
印算
未清办
哪刷药
请示报告
拉手
仙桃
涵盖
联名卡
废机油