合同效力律师解答
有效，虽然合同内容不属实，但合同内容符合法律规定的，当事人在自愿合法的前提下签订的，合同具有法律效力。《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条...
《合同法》（自2021年1月1日起废止）第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时...
《合同法》（自2021年1月1日起废止）规定了合同解除的三种情形：其一，协议解除，即《合同法》（自2021年1月1日起废止）第九十三条第一款规定的，当事人经协商一致，可以解除合同。其二，约定解除，即《合同法》（自2021年1月1日起废止）第九十...
一份合同要具有法律效力，一般只要合同双方达成合意就可以了。书面形式签订一份合同书，一般包括一下条款：1、当事人的名称或者姓名和住所。2、标的。3、数量。4、质量。5、价款或者报酬。6、履行期限、地点和方式。7、违...
仓储合同就是保管人储存由存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。保管方的义务与存货方的权利:1.保证货物完好无损。2.对库场因货物保管而配备的设备，保管方有义务加以维修，保证货物不受损害。3.在由保管方负责对...
合同上没填日期。这个问题不一定不生效。生不生效要看合同中对生效的约定是什么。合同约定的生效条件，生效条件成就或者说满足了，这个是有效的。那么没填时间这个问题主要的是不便于确定双方权利义务的时间，就存在一个约...
合同法（自2021年1月1日起废止）第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;...
租赁期限的长短由出租方和承租方协商确定。可长可短，但不动产租赁除外。不动产的租赁期限最长不得超过20年，20年之内的租赁期，均可由出租方和承租方自行协商确定。《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二...
(1)因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合...
当事人基于买卖合同提起诉讼的，其请求权基础是买卖合同;因此，在诉讼中，其首先应当举证证明买卖合同的存在与成立。当事人证明买卖合同成立，主要通过两种途径：(1)证明合同成立的法律要件已经具备;(2)证明合同已经履行且为相...
无效。如果是违法合同，当事人不应该执行，应该提出解除合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。...
对一项要约作出承诺即可使合同成立，因此承诺以何种方式作出是很重要的事情。一般说来，法律并不对承诺必须采取的方式作规定，而只是一般规定承诺应当以明示。或者默示的方式作出。所谓明示的方法，一般依通知，可以口头或者书...
法定义务：是指法定合同义务，即当事人即使在合同中没有约定，依据法律规定也应承担的义务。(合同法(自2021年1月1日起废止)第60条第2款：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义...
从实质上讲，房屋征收补偿协议(决定)的性质为合同，因此，只要满足合同有效的基本条件，该协议(决定)就是合法有效的。同时具备以下几方面内容，该协议(决定)便有效：(1)签订协议(决定)的当事人必须具有相应的民事行为能力，即具有...
合同法上没有解释权，只有解除权。我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第九十五条规定法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方...
协议书格式：一、首部：有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。二、正文：引言是写明目的根据，的规定，经双方的充分协商，特订立本合同。(1)合同的标的，指当事人的共同指向的对象，可以是货物，劳物，工程项目，智力成...
合同只要双方协商一致，意思表达真实，内容不违反法律规定，不存在欺诈、胁迫，没有显失公平，手写的合同同样有效。如果打印部分是事先制定好的格式条款(为重复使用而定制的)，那么手写的部分与打印的格式条款相冲突的，应当以手写...
私人借款合同具有法律效力。借款合同的法律效力主要涉及两个问题：一个是借款合同有效的条件。另一个是发生法律效力的时间。就前者而言又涉及两个方面：一、是借款合同的形式。二、是借款合同的内容。...
合同生效必须具备：(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。(2)合同当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或者社会公共利益。(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。...
动产质押合同也和其他的合同一样，必须具备了一定的实质生效要件才能发生法律效力。它的生效要件主要包括：一，质押合同的当事人必须具有相应的行为能力;二，当事人的意思表示真实，任何一方当事人违背自己真实意思而签订的质...
诺成合同与实践合同的主要区别诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物。实际上，诺成合同与实践合同的主要区别在于：两者成立与生效的时间是不同的。诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合...
《民法通则》（自2021年1月1日起废止）第六十三条规定，在非法定代表人以公司名义对外进行民事法律行为时，应当具有公司的授权。由此可见，盖有项目部印章的合同或其他文件的效力，并不取决于项目部印章本身，而是取决于持章人所得...
私下签的协议一般有法律效益。签订协议书的主体要合法，具有相应的民事行为能力，内容要符合法律规定，意思表示真实，不违反法律或社会公共利益。法律依据：遗嘱公证细则第十七条对于符合下列条件的，公证处应当出具公证书：(一)遗...
如果有两个合同存在，主从关系，一个主合同，一个重合同，由于从合同在内容和性质上依附于主合同，而不能单独独立存在。因此如果主合同被确认无效，那么从合同就当然无效，必然无效。...
可以根据双方商定具体协议来定，公证不是购买还建房的必经环节。原则上，我国的还建房很多都是没有产权的，对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房者对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。购买还建房会有比较大的...
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