房屋租赁
现在在外地工作，离开家几千公里，那么租房子无疑是远漂的最常见的选择。但是，由于一些房主将房子交给中间人（中介），非正式代理人没有寻求正确的利益，一般他们会按照价高所得跟多个租客进行签约活动。事实上，在租房时，只要双方签...
律师解答：用协商、调解、仲裁、诉讼解决。律师解析：用协商、调解、仲裁、诉讼解决。有继承纠纷的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋的室内自...
律师解析：房屋租赁涉及征地的处理如下：承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁、营运损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求对提前解约造成的损失...
律师解答：可以拆迁，会获得补偿。律师解析：1、拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。2、被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆...
律师解析：房子租赁纠纷的起诉时效是三年。法律规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利...
律师解答：需要。律师解析：需要。依照无效合同的处理原则,承租人需要返还依无效合同取得的财产,包括占有租赁的房屋及占有房屋所获得的占有利益。由于这里的占有利益为无形财产,所以承租人只能采取折价补偿的方式,即支付...
律师解析：按照法律的规定，到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的，视为不定期租赁，当事人在终止合同前必须合理的通知对方。房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订...
律师解析：1、需要写明中介的机构信息、委托人的基本信息；2、出租房屋信息；3、房租数额与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；4、中介服务项目的名称、内容、要求和标准；5、违约责任；6、争议解决方式。法律依据：《...
律师解析：1、一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则。2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。3、承租人及同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了...
律师解析：个人租房合同只要依法成立，就会受到法律保护，依法成立是指合同当事人订立的合同是双方真实的意思表示，且不违反法律法规的相关规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定情形的民事法律行为有效，受法...
律师解析：租房合同法纠纷可以通过和解或者调解进行解决；如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒...
律师解析：公租房租金标准一般为10元／平方／月，不同地区租金标准不同。政府投资建设和筹集的公租房租住满5年经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后需要上市交...
律师解析：公房不属于公民的个人所有财产，因此，也就无所谓继承不继承的问题。公房承租权可以在原承租人死亡后有条件转移，但这不是继承。所谓公房，或公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，也称公有住房，国有住宅。它是指由国...
律师解析：租客退租后一地垃圾，房东可以以承租人违约要求其清理房屋；承租人不进行清理的，房东可以委托清洁公司清洁，所产生的清理费用可以在押金中予以扣除；如果押金的费用不足以抵销清理费用的，房东可以要求其赔偿损失。法律...
律师解析：一、房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋。2、出租人家庭人口增多,住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;3、屋承租人...
法律规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。法律依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案...
律师解析：在租房的过程中要注意出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买...
律师解析：一、企业房屋拆迁是否还交房产税公司如果是要进行搬迁和拆迁的话，是需要纳税的。房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。...
律师解答：有。律师解析：房屋拆迁时对租户是有经济补偿的，对承租人的经济补偿是支付安置费用。如果是经营用房的，需要补偿停产停业损失。房东和租户之间作为两个民法上的平等主体，对房屋面临征收后征收补偿款如何分配的问题...
律师解析：1、经过出租人同意对承租房屋进行装修，当事人双方可以先约定好装修后的财产归谁所有；如果出租人事后同意取得装修后的财产，承租人可以将装修后的财产折价转让给出租人。2、承租人未经出租人同意不得对所出租的房...
律师解答：需要根据合同约定判断。律师解析：租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。1、如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房,需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金。2、但是若符合相...
律师解析：1、一般是按面积1：1补偿。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看...
律师解析：租房继续履行合同应该与房东签订续约合同进行房屋租赁合同的延长，也可以选择不签约继续交房租视为对原合同的默认延长。因为租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁...
律师解析：居间合同。租房中介不是行纪合同，而是属于居间合同，现为中介合同。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同，这种合同也称之为信托合同。所谓中介合同，是指中介根据委托人的要求为...
律师解析：电子协议是受我国合同法保护的合同形式，而租房协议电子版是否有效，需要满足两个条件，即该租房协议是否由双方出于真实的意思表示订立且合同的内容合法，以及该租房协议是否有符合法律要求的电子签名，比如该电子签名...
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2014年1月22日伤残等级鉴定意见作出
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甲、乙双方各执一份。甲方乙方_____年_____月_____日_____年_____月_____日临时劳动合同样本21用工单位(甲方)：_______________所有制性质：_____________________用工单位住址：__
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