关于车库的法律百科
小区车库谁有所有权1、小区车库谁有所有权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定。地下车库作为小区建设的配套设施之一，是建筑物的辅助设施，就应如道路、管线一样，是房屋的从物，应当依从主物房屋一并出售、转移...
律师解析：车库自己具有独立产权的可以改成住房。车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权，物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为，拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行...
地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定，租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使...
车库只有收据怎么交易没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的车位，严格来讲，这些车位是不具备出售...
地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定，租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使...
地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定，租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使...
小产权转让协议委托方(以下简称甲方)：_____________法定代表人：_______住所：_____________邮编：__________电话：_____________传真：__________开户银行账号：_____受托方(以下简称乙方)：_____________法定代表人：_______住所：___...
物业费包括什么物业费构成要素有以下几点：1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域绿化养护费用;4、物业管理区域清洁卫生费用;...
哪些需要收取不动产登记费一、需要收取不动产登记费6种情形：1、房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权;2、无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权;3、森林、林木所有权及...
车库租赁合同范本1「注」GF－91－0104全文依照《中华人民共和国民法典》和《工矿产品购销合同条例》，经双方协商一致，签订本合同并严肃执行。本合同共＿＿页第＿＿页签订地点＿＿＿＿签订时间＿＿年＿＿月＿＿日合同编号：＿＿＿＿号国家工商管理局经济合同司北京...
哪些人需要缴纳房产税房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳...
地下车库可以办理土地证吗将车位在一定的时间范围内供给购买者使用、而“只拥有使用权”的车位，其本质是租赁关系，现在开发商拿出来卖的车库基本上是有产权的车库，会颁发房产证与土地使用证、抵押等交易，购房者购买了这样...
一、民法典的车位、车库的归属是什么建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放...
买卖合同是否具有法律效力一份合同要具有法律效力，一般只要合同双方达成合意就可以了。书面形式签订一份合同书，一般包括一下条款：1、当事人的名称或者姓名和住所：2、标的：3、数量：4、质量：5、价款或者报酬：6、履行期限、地点...
车库租赁合同范本1本合同规范甲乙双方在xx市xx小区9号楼地暖车库（东数第五号）租赁事件的双方权利、责任等相关事宜。遇本合同无明确说明事项，则一切解释权及其他权利归车库实际所有者所有。1、甲方（出租方）承担车库取暖费...
地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定，租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使...
车位产权证自己办理车位产权证需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。需要先交...
一、车停在车库被刮物业是否全责机动车在停车场停放产生的法律关系可归为两种：机动车保管合同关系和停车场地临时租用合同关系。机动车保管合同是指停车场保管存车人交付的车辆，并返还该车辆的合同。存车人与停车场形成...
车库只有收据怎么交易没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的车位，严格来讲，这些车位是不具备出售...
车库租赁合同模板1「注」GF－91－0104全文依照《中华人民共和国民法典》和《工矿产品购销合同条例》，经双方协商一致，签订本合同并严肃执行。本合同共＿＿页第＿＿页签订地点＿＿＿＿签订时间＿＿年＿＿月＿＿日合同编号：＿＿＿＿号国家工商管理局经济合同司北京...
车库出租合同协议书范本1经甲乙双方协商达成一致意见，签订本协议，并依法执行。甲方：(出租方)xxx乙方：(承租方)xxx一、租赁起止时间：xxx-xxx二、甲乙双方约定履行下列协议内容：1、甲方在车库中向乙方提供一个指定车位。乙方...
开发商在绿地下建车库是否违法了物权法七十三条这类问题不是从这个角度来分析的。开发商建的地下车库是否合法只有一个标准：车库的设计方案是否通过了规划局的审批。r车库的设计方案一般是商品房开发项目的一部分，如果...
2024年150平交多少契税2015年国家没有出台新的契税征收缴纳政策，还是按照之前出台的规定办理！150平米的房产属于非普通住房、交易的话按房价的3%缴纳契税；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方...
一、民法典中无产权车库转让协议书有效吗民法典规定，车位没有产权的，转让车位时不能办理产权登记，但不能办理产权登记，并不影响转让协议的法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具...
车库出租合同协议书范本1经甲乙双方协商达成一致意见，签订本协议，并依法执行。甲方：（出租方）xxx乙方：（承租方）xxx一、租赁起止时间：xxx-xxx二、甲乙双方约定履行下列协议内容：1、甲方在车库中向乙方提供一个指定车位。乙方不得...
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