关于履行的法律百科
哪些房屋不得租赁不得租赁的房屋主要是：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)违法建筑;(6)不符...
主体的履行能力怎样审查主要考察签约主体的经济状况和发展前景，包括主体的经营状况、财务报表、涉诉情况、注册资本、对外担保、企业规模、所有的资产等。审查的途径主要包括：1、现场了解，看主体的办公条件，客户的往来情...
是否可以同时主张继续履行和违约金可以同时主张继续履行和违约金。对于迟延履行违约金，包括没开始履行和中断履行或者部分履行。从当事人的意思看，是预定迟延履行造成的损失补偿，没有免除实际履行的意思；从法律看，相关法律...
什么是实际履行,法律上该如何规定法律分析实际履行，即我国《民法典》规定在合同一方当事人违约后的一种补救方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损...
一、合同继续履行是否涉及时效问题涉及时效问题。在当事人违约时，合同继续履行引发纠纷，向人民法院起诉涉及诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利...
合同不能履行该怎么主张违约金1、合同不能履行主张违约金的方式是：可以按照当事人约定的数额来主张违约金，但当事人约定的违约金数额不能超过造成的损失的百分之三十。如果违约金过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁...
民法典中履行完的合同可以解除吗1、《民法典》中履行完毕的合同是不能解除的，已经履行完毕的合同终止，合同的权利义务终止。2、法律规定合同终止的情形包括有：（1）债务人依法将标的物提存；（2）债权债务同归于一人；（3）债权人免除债...
一、合同履行后可以主张合同无效吗合同履行后，如果发现合同有违反法律强制性规定、恶意串通等情形的，可以主张合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为...
刑事附带民事诉讼中，法院审理后可以先下附带民事判决书吗？刑事判决部分暂尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，该行为可能触及刑法，律师可以介入争取量刑宽大处理，必要时可以代为申诉控告，代为申请取保候审，亦可参加开庭审理为...
一、民法典的债务人提前履行债务有哪些规定债务人提前履行债务时，债权人有权拒绝提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。《中华人民共和国民法典》第五百三十条【债务人提前履行债务】债权人可以拒绝债务人...
担保人需要履行的义务(一)同公安机关一起监督被担保人，并且监督被担保人遵守本法;(二)发现被担保人有违规行为的或者是被担保人已经发生违规行为的，应当立即的向执行机关报告，不得隐瞒。对于被担保人有违反担保规定行为...
合同履行完毕可以撤销吗可以的。因重大误解订立的和在订立合同时显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。对于一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合...
一、不履行离婚协议是否能够申请强制执行一方不履行离婚协议的，不能申请强制执行。因为离婚协议并不具有强制执行力。只有发生法律效力的民事判决、裁定、调解书和支付令；发生法律效力的仲裁裁决书和调解书；公证机关依法...
租赁合同能否可以强制履行依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。《民法典》第五百...
房屋租赁合同可否被强制履行依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。《民法典》第五...
一、离婚协议对方不履行怎么办1、协议离婚后一方若不履行或不正当履行离婚协议中约定的财产分割义务，另一方可以以离婚协议为依据向法院提起民事诉讼。协议离婚后一方若不履行或不正当履行离婚协议中约定的财产分割义...
合同没写履行期限有效吗合同没写履行期限有效。合同是否约定履行期限并不会影响到合同的效力，如果合同没约定履行期限的，则可以签订补充协议约定或者按照合同相关条款或者交易习惯确定；如果不能确定的债务人可以随时履行...
借款合同可否强制借方履行1、在对方违约未支付欠款，法院判决后对方仍不支付的，就可以强制要求债务人还钱。2、根据《民法典》第六百七十三条【借款人未按照约定用途使用借款的责任】借款人未按照约定的借款用途使用借款...
合同履行基本原则包含哪些全面履行原则等。合同履行基本原则：1、全面履行原则。2、诚实信用原则。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。3、情势变更原则。情势变更...
违约金和继续履行是否能同时主张可以同时主张。对于迟延履行违约金，包括没开始履行和中断履行或者部分履行。⒈从当事人的意思看，是预定迟延履行造成的损失补偿，没有免除实际履行的意思；⒉从法律看，相关法律明确了没有免除...
合同履行情况怎么写我国并没有对合同履行情况作出强制性规定，当事人只需要根据自身的情况写即可，比如可以这样写：1、公司履约范围包括合同销售、采购、劳动用工、保险等以及在合同履行中的书面签证、来往信函、文书、电...
物业服务合同纠纷1、加强房管部门监管以及相关政策引导在我国，物业服务企业的管理部门为房管局的物业科，要从源头上减少物业服务合同纠纷的数量，物业管理部门必须加强监督、管理力度，宏观指导。笔者认为完善科学的物业服...
民法典未约定履行期限合同如何解除,法律是如何规定的民法典规定，合同没有约定履行期限的，有两种解除方式，当事人协商一致可以解除合同。或者出现法定情形的，一方可以解除合同。根据民法典规定，有下列情形之一的，当事人可以...
父母或其他监护人应当依法履行未成年人哪些监护责任监护人对未成年人必须承担以下监护职责：一、供吃、穿、住、医疗等条件以保障未成年人得以生存和身体的健康；二、采取有效措施以保护未成年人的安全；三、对未成年人的思...
一、债务人不履行到期债务什么能留置债务人不履行到期债务动产可以留置。债务人不履行到期债务，留置权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。留置权人负有哪些义务：1.留置权人应当负有妥善保管...
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