关于限购的法律百科
立遗嘱了宅基地还属于我吗 不属于；宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有所有权。宅基地是不能作为个人财产处分的。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家...
问一下北京商住房限购政策北京商住房限购政策:1、个人或家庭为单位名下在北京当地没有住房，也没有商办类房产记录的才能申购；2、在申购前五年在北京有连续缴纳五年的个人所得税或者社会保险，或者连续五年缴纳个人所得税；3...
限购房政策有哪些1、各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购...
认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产，贷款未结清就申请贷款，购买第二套房产，被认定为二套房，若是第一套房产的贷款已经完成，或者已经出售且能提供出售证明的，则算首套房。2、借款人此前已有两次商业贷款记录，且有...
成都购房限购《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》规定一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：(一)购房人具有拟购房所在区户...
离婚后房屋过户怎么办理1、办理离婚房产过户手续需要带的证件离婚判决书或离婚协议书或离婚、房地产证(如有共有证的，包括共有证)、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。2、办理离婚房产过户手续的流程(1)按...
二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。买卖双...
限购房京籍家庭的限购房政策：北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。外埠家庭购房...
郑州限购政策2023的相关信息首先必须说明，北上广深这四个城市，0概率明年放开限购（类似广州增城区等偏远地方可能会适当出现漏洞），这一点不必抱有幻想，我们关注的重点是具有高投资价值的强二线城市，比如厦门、苏州、南京、郑...
关于珠海限购房屋过户的最新情况珠海限购房屋过户需注意一下三点1.销售的楼房合法（已取得商品房预售许可证、商品房地产权权属证明书且无查封无抵押）；2.已经网签或已经缴纳了定金、首付款或全款等款项（需提供带有交款、交...
各位是否清楚关于郑州买房限购？在新版限购令中，严格并细化了限购政策：已有两套房的本地人不能再买房，外地人在郑州最多只能买一套住房。至此，市内五区、郑东新区内全面限购商品住房第二套房，但高新区和经开区不在限购范围。...
上海买房限购政策2018谁了解？麻烦具体说说除取得动迁安置房(包括实物安置和货币安置)、经济适用住房等保障性住房等以外，购房人在签订购房合同(包括预售合同、商品房出售合同、房地产买卖合同，下同)时，应如实填写《购房人...
没签过合同可以随时辞职吗可以，没有签订书面劳动合同的，为不定期劳动关系，劳动者可以随时终止劳动关系。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。根据《劳...
分公司设立前可以签订合同吗分公司设立前不可以签订合同，分公司签订合同的能力取决于分公司是否有法人资格。法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。因此只有具备法人资格...
经适房如何贷款经适房贷款的流程是：1、借款人携带相关材料，前往银行提出书面贷款申请（资料包括借款人及配偶身份证明、户口本、结婚证明、工作或经营证明、收入证明、房产证和土地证等）；2、银行接到借款人的申请后，会对借款...
天津本市户籍买房限购政策天津本市户籍家庭不限购，但限贷，每个家庭或个人限贷2套住房，2套以上住房不得贷款购买住房。...
天津买房限购政策最新规定有哪些？首先限购政策是针对私产房而言本市居民户籍以家庭为单位只能购买两套房子，第三套限购。对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1...
南京限购令用假离婚可以规避吗这种为了躲限购令假离婚，对无房一方风险大，因受限购令的限制，采用“假离婚”的方式来规避政策，但从法律上是真离婚，一旦办理了离婚手续，双方在法律上就不再是夫妻。以购房为目的的离婚，往往是将...
认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产，贷款未结清就申请贷款，购买第二套房产，被认定为二套房，若是第一套房产的贷款已经完成，或者已经出售且能提供出售证明的，则算首套房。2、借款人此前已有两次商业贷款记录，且有...
房屋限购政策介绍房产限购有时难免伤及无辜。但要在GDP和民生的夹缝中趋利避害，实属不易。地方版楼市新政最近陆续出台。限购令标志着楼市新政进入了数量调节阶段。地产大腕纷纷惊呼，楼市的寒冬即将来到，房地产业对2009...
一、民法典中限购下签订的房屋买卖合同效力认定民法典规定，在房屋限购政策下签订的房屋买卖合同，当事人人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第...
民法典中限购后签的合同有效吗当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，合同即为有效。限购政策带来的后果是购买方的履行不能，并不会影响到合同的...
律师解答：可以起诉。律师解析：限购后不想购房已交的定金一般不能退。公民在购买房产时没有有义务切实地了解己方权利义务，签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方没有购房资格的，及在后面因为拿不出正当理由而不购放的，买...
谁比较了解2023上海人的买房政策？上海人买房政策2016：1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。2、对持...
关于限购房屋此次限购房屋为住房，包括规划用途为住宅、公寓、别墅的房屋。其中公寓是指土地使用年限为70年，因日照不足定位为公寓的房屋，不包括土地使用年限为40年的办公式公寓、酒店式公寓，公寓式酒店等房屋。“家带店”...
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