关于物业管理的法律百科
前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主...
缴纳社会化管理服务费参保企业和档案托管部门在办理退休手续前，须向市企业职工养老保险结算管理中心(以下简称市企保中心)缴纳社会化管理服务费。1、缴费标准2007年1月1日后办理退休的企业退休人员一次性每人1500元(20...
劳动合同管理体制我国劳动合同管理体制的基本框架，由行政管理、社会管理和用人单位内部管理构成。[2]劳动合同的行政管理，主要由劳动行政部门实施，用人单位主管部门也有一定的劳动合同管理职能。劳动行政部门作为劳动合...
关于违约金抵物业管理费承诺书是合法的吗《合同法》第99条：“当事人互负到期，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外”，虽然物业费和违...
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌，主要的解决方法如下：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠...
物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施...
到建筑工程管理科办理...
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌，主要的解决方法如下：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠...
物业管理资质1、申请相应等级的资质审批表一式两份;2、企业营业执照复印件一份;3、企业章程复印件一份(首次申请提供);4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供);5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)...
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌，主要的解决方法如下：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠...
物业管理合同期限我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求，即可以约定期限，也可以不约定期限。相关法律规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的...
律师解析：发生纠纷以后先不要慌，主要的解决方法如下：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠纷各方在1，2二...
薪酬福利待遇第四条异地派遣员工月工资标准，根据员工应承担的岗位工作职责，考虑员工的实际工作能力、地域、项目规模、工作难度、劳动力市场的价格水平等差异因素，由市场工程部与合作方协商确定。第六条异地派遣员工的薪...
律师解析：对于北京物业管理纠纷案件，律师收费标准是依照政府指导价，结合具体案件情况来确定的。1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件，一般是10000元1件；2、涉及财产部分的，按照争议标的额所对应的比例收取；3、重大、复杂、疑...
物业管理纠纷的处理方法有哪些律师365提醒您：当您与物业管理公司发生纠纷时，不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉，这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的人力和...
淅江省单身证明委托书怎么写样本无婚姻登记记录证明（单身证明）需要的相关证明材料：未婚者：居民户口簿、身份证原件离婚者：居民户口簿、身份证、离婚证（如果是初审判决书，须出具原法院认定生效的证明）丧偶者：居民户口簿、身份证...
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怎么处理物业管理纠纷1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管;2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理;3、向消费者协...
物业管理的内容物业管理的内容主要是：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务。(一)常规性的公共服务。这是指物业管理中的的基本管理工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理与服务。主要...
物业管理的纠纷解决机制是什么1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或者镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠纷各方在1,2种方式无法达成一...
物业管理企业有哪些义务以《北京市居住小区物业管理办法》为例第十三条规定，物业管理企业的义务：(一)全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防...
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌，主要的解决方法如下：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠...
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(一)权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的...
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