关于房屋的法律百科
房屋的买卖合同是否要经过建筑局1、房屋买卖合同不需要经过建筑局。2、房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。3、买卖双方所签署的合同依法成立受法律保护，经过建筑局便出现第...
长春市房屋拆迁补偿标准第二十九条因征收房屋造成搬迁的补偿按照下列规定执行：(一)征收住宅房屋，按照每户300元的标准给予被征收人搬迁补偿;(二)征收非住宅房屋，应当根据设备拆装、运输所发生的费用给予搬迁补偿。对无法...
一、房屋债权纠纷查封无法过户怎么办债务人的房屋被法院查封后，无法办理过户的，债务人可以通过提供担保等方式解除保全措施后，就可以过户房屋。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条保全解除财产纠纷案件，被申请人提...
一、房屋是否可以同时抵押给两个人房屋可以同时抵押给两个人，但是两个抵押所涉及的债权的总和不能超过该房产的价值。房产抵押只有如果债务人无力偿还借款的，则债权人可以对该房产享有优先受偿权；也就是说，债权人有权依法...
你好，请问房屋租赁公司经营范围是什么？下面是关于房屋租赁公司经营范围的内容，请参考。关于房屋租赁的经营范围主要：“房屋租赁”和“房屋租赁”，正规的执照上边不会写房屋租赁，主要区别有以下两点：第一房屋租赁指的是社会所...
江苏省房屋质量鉴定费标准被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。...
一、房屋拆迁纠纷是否应该诉讼发生房屋拆迁纠纷，应该采取起诉的方式解决。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋...
一、深圳房屋继承委托律师收费标准是什么?深圳房屋继承委托律师收费标准是在几千万到几万元之间。1、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准：不涉及财产的民事、行政诉讼：3000...
一、买房交了定金能不能更换房屋买房交了定金双方协商一致能不能更换房屋。依法成立的定金买房合同受法律保护，生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更。《民法典》第五百一十条合...
租赁所房屋租赁合同应该怎么写？《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，租赁所房屋租赁合同一般应当包括以下内容：1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;3、...
南昌房屋契税征收标准是什么？求大神解答南昌县房屋契税标准是：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平...
房屋租赁合同写法租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容：1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相关情况说明，如位置、房屋设备等。4...
二套房公积金贷款有什么要求二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借...
房屋租赁合同写法租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容：1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相关情况说明，如位置、房屋设备等。4...
房屋租赁费增值税发票能开17%的税吗目前，个人想要取得房屋租赁发票，销售方栏将有代开单位的相关信息，备注栏中有出租方的个人信息和房屋的详细地址“营改增”后，房东给租客的发票不再是地税发票，而是由国家税务总局监制的...
房屋租赁税由谁承担土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际用户纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。房产税由...
一、民法典中房产证未办理买卖房屋有效吗民法典规定，未取得房产证的房屋买卖合同是否有效，要依据具体情况而定。取得房产证并不是房屋买卖必要的条件，如果符合其他规定的，该合同有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十...
把房屋给孩子怎么过户房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过...
财产所有权(一)财产所有权的概念与特征财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。与其他物权相比，财产所有权具有如下特征：(1)所有权为自物权。(2)所有权为独占权。(3)所有权为原始物权...
如何填写广州市房屋租赁合同合同还分吗全国都一样吧都是建委发的哪种格式物业地址出租人承租人付款房子是押一付三还是压一付半年自己约定第一期交款日期二期三期半年付就半年后的前半个月付款还有约定违约责任一般是...
农村房屋租赁你可以同时签订几个。但是如果第一个20年期满后对方不认可，则这样的约定没有效力。因为根据我国《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订...
农村宅基地如何确权根据我国土地法等相关法规，对农村宅基地如何确权解答如下：（1）农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理：1982年《村镇建房用地管理条例》实施...
房屋租赁备案时的网签怎么办理租赁合同备案需出租方和承租方共同到各街镇社区事务受理服务中心办理，所需提供的文件包括：1网签租赁合同原件;2房产证原件及复印件;3出租房身份证原件及复印件;4承租方身份证原件及复印件;...
我想将房屋抵押贷款，请问房屋二次抵押贷款利率是多少现在银行房屋二次抵押贷款利率为每年8%-9%,目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行并不多,贷款期为1-3年,合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价...
一、承租已转让的房屋租金该向什么支付承租已转让的房屋应当向谁支付租金要看转让协议是否签订，房屋产权是否已经实际转移。在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租...
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