关于商品房的法律百科
买了商品房公租房能查到吗买了商品房公租房可以查到。但是有了商品房那就不可以继续租公租房了，因为没有租房资格。具体的可以咨询当地相关部门。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合...
一、上海商品房纠纷律师收费是如何的1、计件收费方式代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：3000-12000元/件。2、按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分...
商品房自然灾害倒塌有没有补偿1、没有补偿的。2、房屋只要符合法律的规定，房屋质量没有问题的情况下，受到地震等自然灾害而倒塌，没有相应赔偿的。地震属于法律上的不可抗力的重大自然灾害。根据法律规定，此类受损房屋难以...
怎么解除商品房买卖合同当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。值得特别注意的是，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...
时间：2023-09-1414:09:27浏览：1432次来源：本站小编整理二手商品房没有土地使用证是不可以买的，法律上明确规定了土地使用证是属于土地使用的有关条件，如果没有土地使用证，后期是无法办理房产证的，具体情况可以向土地管理部门...
婚前协议需要公证吗只要采取了书面形式，在双方真实意思下订立的不违反法律法规的规定的婚前协议即为有效。婚前协议不是必须公证。法律没有规定婚前协议要进行公证才有效。因此，公证不是婚前协议生效的必要条件，除非双方...
福建省百货、纺织品商品购销总合同供方：需方：第一条为切实贯彻执行经济合同法规，保证购销合同的严肃执行，签订本总合同。本总合同适用于日用百货、文化用品、钟表眼镜、鞋帽、纺织品、针棉织品、服装、劳防用品、丝绸等九...
怎么解除商品房买卖合同当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。值得特别注意的是，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...
劳动者被公司无故辞退了有哪些办法解决如果被单位无故辞退，首先要收集单位辞退的证据，比如要求单位出具辞退通知等书面材料。如果单位不同意出具的，可以选择报警等方式收集证据，然后按照程序申请劳动仲裁，或者直接去劳动监...
按揭商品房逾期如何退房按揭商品房逾期交房的，此时可以首先由商品房买卖合同中的购房者向逾期交房的开发商发出退房通知，之后双方当事人的合同自解除合同的通知达到开发商的时候就自动解除，在解除之后，开发商要在十五天之...
商品房交房后多长时间办理房产证和土地使用证你好！《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外...
如何区分预告登记和商品房预售登记备案预告登记与预售商品房登记备案是两种不同的制度，二者的区别主要有以下几个方面：1、法律性质不同。预告登记是由《民法典》规定的一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登...
商品房契税税率咨询房产交易中心如不熟悉相关法律规定建议尽早委托正规律师介入那样会更好的维护所有合法权益有需要或者疑问的话建议带相关的材料面谈或者电联（免费）那样分析的清楚、讲的明白或者加QQ769256561...
小区物业费中包括了哪些项目由于各地经济发展水平不同，所以物业管理费的数额大小也不尽相同，对物业管理费的核算，是物业管理公司财务部门的一项重要工作，也是小区业主应该关注的。下面具体分析，物业管理费应该包括哪些。(...
买了商品房公租房能查到吗买了商品房公租房可以查到。但是有了商品房那就不可以继续租公租房了，因为没有租房资格。具体的可以咨询当地相关部门。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合...
离婚后孩子归女方,男方抚养费要给多少离婚后孩子归女方，男方抚养费的确定参照以下标准：《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条规定，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担...
怎么买商品房,商品房要如何购买购买商品房一般经过下列程序：1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款。签订认购书不是必经程序，但很多开发商要求购房者先签订认购书。商品房认购书，是开发商与准买受人之间确认准买...
开发商可否单方解除商品房买卖合同吗开发商不可以单方违约解除房屋买卖合同除非买家有违反合同并且达到可以解除合约的条件(一)、有哪些情况下可以解除房屋买卖合同1、当事人协商一致，就可以解除房屋买卖合同;2、约定...
买了商品房公租房能查到吗买了商品房公租房可以查到。但是有了商品房那就不可以继续租公租房了，因为没有租房资格。具体的可以咨询当地相关部门。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合...
楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房不可以。如果土地使用权被开发商全部抵押银行，开发商会从银行获得贷款融资，相当于土地的权益方已经变成银行而不是开发商。现在的房产证都是二证合一，正常情况下抵押状态的房屋...
时间：2023-12-1701:54:29浏览：2555次来源：本站小编整理商品房土地使用年限不一定是四十年，不同用途的商品房适用年限不同。一般如果是用来居住的商品房的话，那么土地使用年限一般为七十年。如果是用来进行商业或者是娱乐的...
经适房转商品房所需费用1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同...
商品房交付是按什么程序进行的【问题解析】交付商品房的程序是：开发商通知交房，验明购房者身份；购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书；购房者现场验房，检查下房屋是否存在各类问题；签署房屋验收交接表；结算费...
一、商品房买卖合同的草稿合同有法律效力吗1、商品房买卖合同草稿并不是正式合同，但如果双方自愿在草稿合同上签字，双方具有民事行为能力，草稿合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，该草稿合同有效。2、法律规定：《中...
2024年3月14日我与开发商签订了商品房贷款购房协议并按合同给付开发商该房首付款我该怎么行使我的合法权益？你好，如果接到了法院的传票，就说明已经被人起诉到法院，做了被告。这时，应该按照法院的指示和法律规定，积极应诉，同...
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