关于借名的法律百科
律师解析：借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的,由于私下签订的协议效力难以确定,即使做了这类公证,在法律上也是无效的。如果双方因为借名买房产生纠纷的，可以通过以下方式维权：1.双方协商...
“借名买房”是一种基于我国的限购政策、贷款政策等产生的现象，指的是为了规避政策等无法使用自己的名义或者不愿以自己的名义购买房产的，借用他人名义但仍然由自己实际出资进行买房的行为。“借名买房”的行为是存在一...
购房合同抵押贷款，购房合同可以抵押贷款吗？购房合同不能抵押贷款，只有产权证才能办理抵押贷款。办理抵押贷款是需要产权证办理下来后才能办理的，如果没有产权证的话只能办理信用贷款，信用贷款是针对按揭房可以做，如果是全款...
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些...
房改房能否借名不能，借名买房这种行为在法律上不允许的，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。见《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见...
原告诉称周某杰向本院提出诉讼请求：1、请求法院确认位于北京市大兴区B号院内北正房五间、南房二十四间（一层十二间、二层十二间）归周某杰所有；2、诉讼费用由周某贤承担。事实和理由：周某贤与周某杰系父子关系。1996年，周某...
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。一、借名买房有什么风险名义产权人反悔。而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理事实，想取得房屋产权或就会很困难。银行贷款合同提前解除。名义产权人...
借名买房合同有效力吗,法律有哪些规定“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。当事人之间签订的关...
律师解析：可以报警。1、别人用你的身份证贷款还不上，你不会坐牢。2、别人用你的身份证贷款，虽然是你的名字，但只要你没有到场签字，贷款与你无关。3.如果是你签名或按手印，你是债务人。或者有证据表明贷款资金实际部分或全部...
借名购房借名人反悔怎么办房屋产权以产权证为准。根据《城市房地产管理法》第60条，“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”规定及《物权法》第9条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未...
离婚不给孩子抚养费怎么办您好，就您离婚不给孩子抚养费怎么办的问题，做出如下解释:离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决...
借名买房注意事项都有哪些，法律上的具体规定1、弄清房屋性质。应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责。借名人都应委托专业的律...
目前在实务诉讼之中，对于借名买房问题，主要两种观念：1、诉讼，对房产登记机构提起更正登记，要求法院判决房产登记机构登记错误，更改不当的行政行为;2、诉讼，对被借名人提起给付之诉，要求法院判决房屋所有权人为借名人，且被借名...
借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而...
借名买房合同效力如何判定1、借名购房合同在不违反法律或政策性规定的情况下，一般认定为有效。2、法律根据：《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真...
一、借名买房有必要注意什么1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约...
财产侵占民事起诉状诉状，是指一方当事人为维护或者实现自身的权益，依法向人民法院提出诉讼请求，并陈诉有关事实和理由，或者另一方当事人针对一方当事人的诉讼请求和理由提出抗辩的法律文书。财产侵占民事起诉状可参考以下...
借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而...
借名买房对方不还贷如何解决先自己垫付贷款，然后自己去法院起诉要求对方归还自己垫付的贷款。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据：《中华人民...
借名买房负担的贷款由谁来还1、如果买房需要借助贷款来实现，那么借名买房的风险将会大大增加。2、借名买来的房屋是属于被借名一方的，所以贷款的还款人理应包含被借名人。但是买房的实际出资人是借名买房的一方，如果其不...
一、借名买房怎样确定所有权的归属借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名义，实际...
借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而...
“借名买车”协议不受法律保护，而且“借名买车”，车辆登记在车牌所有人名下，而非出资购买车辆的车牌使用人名下。这样便产生了“车户分离”的现象。对于指标使用人来讲，可能存在其购买的车辆被车辆登记所有人设定抵押的情...
原告诉称周某羽上诉请求：撤销一审判决，将本案发回重审或依法改判支持周某羽一审诉讼请求。事实和理由：一审判决未对案件事实进行实质性审查。周某羽系李某峰的母亲，李某峰与张某涵系夫妻关系。周某羽因与张某涵、李某峰民...
原告诉称齐某慧向一审法院起诉请求：请求判令终止北京市房山区人民法院对位于北京市一号房屋的执行，撤销对该房屋的查封措施。齐某慧二审上诉请求：一、撤销一审判决；二、改判终止对北京市一号（以下简称案涉房屋）的执行，撤销对...
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