关于房款的法律百科
广州花都区法院：侵害夫妻共同财产权，离婚时应少分财产来源：人民法院报|作者：郑育婷林绮虹与妻子感情日渐不和，不努力挽救走向破裂的婚姻，却擅自出售共有房屋，并将售房款转移藏匿或挥霍殆尽，结果是“赔了夫人又赔钱”。近日，广...
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女...
律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者...
夫妻在离婚时，需要处分好包括房产在内的夫妻共同财产，以避免离婚后相关的纠纷。而包括很多人在内，对于离婚房产处分的内容都不太清楚。那么，离婚房子归女方房款男方交的，女方是否有权处理？为此，小编在下文中整理了该问题的相...
工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同...
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
最高法规定开发商违约赔偿已付购房款一倍是首付还是全在二套房的情况下：1，首付30%、三套房的情况，购买房产的最低首付为60%；4、其他的情况最低首付为30%房产首付比例；3：均价略有跌幅在18000左右；2。现在首付的情况可以分为，需...
离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户过户流程是什么如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为...
未缴房款房屋买卖合同有效条件是什么,法律是如何规定的房屋买卖合同是否有效与是否缴纳房款无关，有效的房屋买面合同应当满足以下条件：1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在...
律师解析：视具体情况而定。如果双方在签订合同时约定了违约金的计算方法，按照约定的计算即可。如果没有约定，按照以下计算：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期...
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些...
原告诉称王某贤向一审法院起诉请求：1．周某刚、宋某杰、郭某德、冯某莉继续履行和王某贤签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，协助王某贤将案涉房屋的产权变更登记至王某贤名下；2．周某刚、宋某杰、郭某德、冯某...
原告诉称刘某娟向本院提出诉讼请求：1、判令原被告继续履行《房屋买卖合同》，被告协助原告办理将北京市海淀区一号房屋过户登记至原告名下的手续；2、判令被告向原告支付逾期办证违约金63.6万元；3、诉讼费、保全费、财产保...
基本案情张某（女）与江某（男）原系夫妻，1986年5月育有一子小江，1992年二人离婚，离婚协议约定小江由江某抚养。1996年2月江某又与李某（女）登记结婚，婚后二人共同抚养小江，后双方离婚。原坐落于济南市槐荫区某处房屋系江某名下的不动...
迟延支付房款可以解除合同吗？如何计算逾期支付购房款的违约金在日常生活中，大部分人都会有买卖房屋的经历，在进行房屋买卖交易的时候，要先签订一份合同，说明各种问题，以保护双方的利益。然而，很多人在签订合同后，约定了交房和...
草签购房合同能退购房款吗买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买受人进行无条件退房。但如果出现以下八种情况，买受人可提出退房。第一，实测面积与合同约定面积误差绝对...
原告诉称周某文向一审法院提起诉请求：1.判令秦某刚、陈某娟共同偿还周某文3510000元；2.判令秦某刚、陈某娟向周某文支付逾期付款损失；3.诉讼费由秦某刚、陈某娟负担。秦某刚、陈某娟二审上诉请求：1.撤销一审判决；2.依法改...
一般情况下，房款工程款的承包人有优先权，优先受偿的范围包括：承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。工程款优先权优先于抵押权和当事人申请保全后针对该财产的债权。承包人...
房款支付条款二手房买卖一般不能实现“一手交钱，一手交房”，因此对付款方式进行审查就非常必要。一般来说，付款要和双方的交易步骤衔接。除付定金外，房款一般分三笔付清，签约时的首付款，拿到交易过户受理单时付一笔，产证出来...
12315协调退房款定金12315只是工商局内设的消费者申诉处理机构，也就是站在公平公正的角度处理消费者的申诉，一般只做调解处理，不会作任何处罚。当然，如果商家的行为违反了相关的工商行政管理法律法规，在调解的同时或之后，如...
退房后开发商不退款，购房者可以有以下处理方式有：1、要求开发商支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或...
出售方：_________________(以下简称甲方)买售方：_________________(以下简称乙方)因甲方向乙方转让甲方房产_________________(房屋所有权证书证号：_______________)，乙方向甲方支付购房首付款________________万元整人民...
卖二手房怎么收房款1、二手房交易中，有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系，会付给卖方一些定金，卖方可以收取，也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以通过协商由买方先付一定比例...
逾期付房款违约金需要缴纳多少？？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条关于逾期付房款违约金的规定，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期付款的，按照未付购房款总额，参...
律师解析：可以向业主发出交款催告，如无特别约定，经催告后在3个月宽限期内对方仍不支付房款的，可以解除合同，并要求对方承担违约责任。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知载明债务...
热门标签
-
新干
瞎忙活
接力
港岛
舌头
世华
敌意
不看
田野
白蛋白
严查
各多大
江干区
代父
整好
校庆
该收
井贴
蒙城
拼板
准迁证
中一裁
调找
厚泽
医务科
不可不
福音
威害
舞钢市
学完
几千元
按本人月平均工资计发。第三十二条 甲方解除本合同后
前公账
礼品盒
令后
自买