关于看房的法律百科
如今市面上可以正常交易的房屋种类比较多,就包括了商品房、二手房、安置房、经济适用房等等,针对不同的房屋虽然在需要购房者注意的环节上面不同,但至少可以肯定都是有需要注意的地方。那究竟买房注意的环节包括哪些呢?...
看房协议就是居间合同吗看房协议并不是居间合同,但却仍可能具有一定的法律效力。看房协议书和居间合同分别是两种不同的合同形式,它们订立的内容和要求完全不同,履行义务也大不一样。法律依据:《民法典》第九百六十一条中...
律师解答:要承担违约责任。律师解析:具体看相关约定,未进行约定的,买房押金一般都要退还。买房押金不退要承担法律责任。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金:违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或...
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
在选购房屋的时候,不能单凭开发商的广告吸引,毕竟很多时候广告上面承诺的最后发现都实现不了。因此还是需要购房者实际的看房,了解清楚相关的信息才行。而在看房过程中也有需要注意的事项,那究竟看房注意事项有哪些呢?请...
看房协议是否有法律效力有。看房协议并不是居间合同,但却仍可能具有一定的法律效力。看房协议书和居间合同分别是两种不同的合同形式,它们订立的内容和要求完全不同,履行义务也大不一样。法律依据:《民法典》第九百六十一...
律师解答:要承担违约责任。律师解析:具体看相关约定,未进行约定的,买房押金一般都要退还。买房押金不退要承担法律责任。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金:违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或...
租房看房协议甲方:乙方:身份证号码:双方本着平等、自愿的原则,达成如下协议:一、乙方委托甲方为其提供房屋中介服务,并承诺甲方促成交易后向其支付服务报酬。二、房产概况:1、房屋面积平米,间;2、房屋设备三、报酬支付期限:甲方...
合同签订后还可以变更内容吗合同签订后是可以变更合同内容的。当事人签订合同后,可能由于某些原因需对合同内容进行修改或补充,如对原合同中约定不够清楚的部分加以明确、细化,或根据合同履行过程中的实际情况对双方的权...
保密协议书不行的呢!1、首先用人单位并未与劳动者签订劳动合同,法律上的劳动关系并不存在。用人单位并无权利限制劳动者的就业权。2、保密协议并非就业限制协议,如果是类似就业限制协议,原用人单位应规定限制时间(一般是5...
如何签订装修合同1、签订装修合同,首先需要站在自己的角度向对方提出自己的要求,直到双方提出的要求都能够产生共鸣。2、装修需要选择一家正规的装修公司,装修公司要具备合法的装修资质,在签订装修合同的时候,需要注意查看...
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
和中介签订看房协议是否有法律效力看房协议并不是居间合同,但却仍可能具有一定的法律效力。看房协议书和居间合同分别是两种不同的合同形式,它们订立的内容和要求完全不同,履行义务也大不一样。法律依据:《民法典》第九百...
签了看房确认书有法律效力吗房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后,签署看房确认书。多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认,从而为日后纠纷埋下隐患。看房确认书通常会使用通用...
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
买卖房屋时,中介经纪人一般会要求看房者签订看房协议。那么,看房协议是居间合同吗?而所谓的看房协议又是否具有法律效力呢,看房协议和居间合同具体是怎样的呢?本站在下文中对这个问题进行了相关介绍,请您往下阅读。一、看...
律师解析:购房意向金不退的话,那么是可以直接向公安部进行投诉,或者是直接向法院进行起诉;意向金是不属于定金的;而且这笔金额就需要由开发商来进行退还;不然就会承担相应的法律责任。为了避免该情况,可以:1、不与开发商签订...
律师解析:根据民法典的规定,看房协议不具有正式购房合同的合同要件,只是属于意向协议书。看房协议书的特点:1、看房协议书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置,门牌号码,中介机构等信息;2、最主要的部分,则是对客户...
购买二手房看房选房的注意事项:1.买卖前的产权审核;2.交定金与签合同;3.首期及资金监管;4.签订买卖合同。【法律依据】《城市房地产管理法》第四十四条,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让...
二、没签看房协议可否跳单?没签看房协议不可以跳单。法院认为,房屋买卖居间合同中所谓的“跳单”是指房屋的买方利用中介公司提供的房源信息,却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的行为。买方的该种“跳单”行为有...
如果与居间人签订了中介服务合同,则看房后换中介的行为属于合同违约行为,是一般的民事违法行为。违约方应当按照中介合同的约定,支付违约金,承担相应的违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履...
“跳单”主要指的是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务后,委托人绕开中介自行与第三人订立合同,从而使得中介虽然提供了中介服务但是并未获得应有的报酬。网友咨询:看房后换中介购买房屋的行为...
看房交了定金不想买了可以退吗1、不能,看房交了定金,但是不想买了,是属于买方违约的情况,一般开发商是不会退还定金的,购房者如果真的不想买了,就只能损失点缴纳的定金。2、买房子交定金需要注意什么:(1)、在买房交易的时候,交...
购买商品房时必须先交定金吗,商品房定金能否退还?律师解答:您好,很高兴能够为您解答这个问题。购买商品房时不一定要交纳商品房定金。购买人同开发商签订商品房认购书以及交纳商品房定金仅是双方在商品房买卖中对房屋交易...
买房看房注意事项有什么,买房有哪些招数、技巧?买房看房注意事项有什么,买房有哪些招数、技巧?(一)买房第一招,不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。(二)买房第二招,不看晴天看雨天。再好的伪装也敌不过几天...
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经当事人协商不能就变更合同达成协议的。乙方有下列情况之一
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