关于买家的法律百科
签了劳动合同不买社保怎么赔偿公司未给劳动者缴纳社保属于公司违反《劳动合同法》第三十八条内容，劳动者可以可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位，要求用人单位支付补偿和补缴社保。若不支付，可以反馈到公司所在地...
淘宝基金赔付给买家后，卖家有损失么？卖家有损失。这实际上意味着，消费者在淘宝上任何一家店铺购物出现问题，经淘宝核实后，将动用保障基金先行赔付。而保障金的来源源于卖家，相当于为了保护消费者游戏规则，要想进入这个圈，卖者...
除了要求承担违约责任外，卖方也有权要求继续履行合同。如果买方拒绝承担这些法律责任和义务，卖方有权到法院提起诉讼，法院如果支持卖方的诉求，买方就需要去履行判决。如果买方还拒绝履行判决，还可能会被申请强制执行、列入...
二手房买卖过程中买方常见的23条风险：1、房屋没有产权证明或者产证是伪造的。2、卖家不是房产证上的产权人，出卖人无权处分房屋。3、房产证上的产权人除卖家外还有其他共有产权人，其他共有产权人未出具同意转让的书面声...
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
不交契税开发商不给钥匙怎么办！开发商能代收契税么？契税是有买房子业主承担和缴纳，开发商没有义务给你交纳契税。需要你凭购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，在收房子90天内，到房管部门申请缴纳契税和维修基金，手续费...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
网签版独家买卖合同范本甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：甲乙双方本着平等、自愿原则，在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。甲乙双方履行各自义务后，双方无异议签字后本合同（一式两份，双方各执一份）立即生效。具体内容如下...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
买家支付定金后反悔，卖家可以要求买家支付房款20%违约金？你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价...
一、二手房买家以合同重大误解毁约可以吗？合同当事人的一方可以重大误解为由，要求撤销合同。《合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时...
一、买家怎么查询购房合同是否备案?可以到房管局查询合同备案情况，购房合同备案之后，合同上方会有一个合同备案号，将合同备案号和证件号码提供给房管局工作人员就可以查询相关信息了;或者可以登录当地房管局网站，点击页面...
购置二手房买家应注意该房是否具备正当交易的条件、房屋产权是否明确、房屋质量是否过关、房主身份是否真实以及是否存在其他不可转让的情形；签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。法律依据《城市房地产...
一、如果被买家投诉售假怎么办被投诉售假举报一般会取消买家退款申请，之后在同平台客服进行联系，根据流程进行处理。消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受法律保护。经营者与消费者进行交易，应当遵循...
一、如果卖家没交契税买家要交两次吗?如果卖家没交契税的情况下，买家只需要交一次即可。契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是《中华人民共和国契税法》（2021年9月1日起施行）。征收契税的...
土地转让你在一审二审这个诉讼过程中，王某都没有办理土地使用证，双方之间的合同的确无效，一审二审判决没有错误。现在王某已经办理土地使用证的情况下，你可以申请再审，这个证据属于新证据，可以在再审中出示使用。?那么根据...
律师解析：买家秀肖像权的规定，如果有露脸等情况，可以投诉侵犯肖像权。肖像权，是指自然人以在自己的肖像上所体现的人格利益为内容，享有的制作、使用、公开以及许可他人使用自己肖像的具体人格权。肖像权的内容包括：1、制作...
一、签完购房合同后卖家违约买家要如何维权签完购房合同后卖家违约的，买家可以要求卖方承担下列违约责任：一、继续履行合同。如果买方以及支付了全部购房款的，则可以起诉要求卖方继续履行合同，法院可以判决继续履行，判决生...
近几年，开发商破产，交不出房屋的事件并不少见。有的开发商甚至拿着业主们的钱直接跑路了。这种情况十分令人恼火。那么，针对“开发商申请破产后小买家怎么办”这一问题，本站小编为大家整理了详细的解决方案，以便帮助遭遇此...
一、二手房买家拖延不过户应该怎样办理如果买房的违约了，需要按照合同的约定承担违约金，而且不退还定金。根据《担保法》第五十条规定，二手房的违约金约定为总房价的20%。但是很多人都是以为只能约定为是20%，其实是规定了...
一、居间合同要给买家吗1、居间合同的概念居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
一、买家刚认购了房不想要了怎么办?如果交了定金，开发商可以不退回定金。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债...
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