物業管理合同需要繳納印花稅嗎?
根據我國的《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》中第十條的規定可知，我國印花稅只對印花稅稅目稅率表中所列舉的憑證以及經我國財政部所確定徵稅的其他憑證、合同等徵稅。那麼，物業管理合同需要繳納印花稅嗎?那就要看物業管理合同是否在印花稅稅目稅率表中。
物業管理合同需要繳納印花稅嗎
印花稅是對《印花稅條列》所列舉的13類合同所徵收的稅款，換句話說，就是隻對這13類合同徵收稅款，公司所簽訂的業務合同如果在印花稅條例所列舉的合同範圍內才需要繳納印花稅，如沒有發生業務或者發生了業務但該業務合同不屬於列舉範圍內的則不需要交印花稅。印花稅的納稅人爲簽訂應稅合同的雙方，即簽訂合同的雙方都需要繳納印花稅。是否需要繳納印花稅就看你們公司所簽訂的是什麼合同，簽訂的合同是不是在應稅的13類合同範圍以內了。
下面是條列列舉的有13項應稅合同，分別爲 ：
1. 購銷合同： 包括供應、預購、採購、購銷結合及 協作、調劑、補償、易貨等合同 ，按購銷金額0.3 ‰ 貼花
2. 加工承攬合同 ：包括加工、定做、修繕、修理、印刷、 廣告、測繪、測試等合同 ，按加工或承攬收入0.5 ‰ 貼花
3. 建設工程勘察、設計合同 ：包括勘察、設計合同，按收取費用 0.5 ‰ 貼花
4. 建築安裝工程、承包合同 ：包括建築、安裝工程承包合同 ，按承包金額 0.3 ‰ 貼花
5. 財產租賃合同 ：包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車 輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額 1 ‰ 貼花。
6. 貨物運輸合同 ：包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運 輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同 按運輸費用 0.5 ‰ 貼花
7. 倉儲保管合同 ：包括倉儲、保管合同 ，按倉儲保管 費用1 ‰ 貼花
8. 借款合同 ：銀行及其他金融組織和借款人(包括融資租賃合同但不包括銀行間同業拆借)所簽訂的借款合同，按借款金額 0.05 ‰ 貼花
9. 財產保險合同 ：包括財產、責任、保證、信用等保險合同， 按收取的保險費收入1 ‰ 貼花
10. 技術合同 ：包括技術開發、轉讓、諮詢、服務等合同 ，按所記載金額 0.3 ‰ 貼花
11.產權轉移書據：包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權共5項產權轉移書據、土地使用權出讓轉讓合同、商品房銷售合同(包括股份制企業向社會公開發行的股票，因購買、繼承、贈與所書立的產權轉移書據)，按所記載金額0.5 ‰ 貼花
12. 營業賬簿： 納入會計覈算的生產、經營用賬簿 記載資金的賬簿 按實收資本和資本公積的合計金 額0.5 ‰ 貼花。 其他賬簿按件貼花5元
13. 權利、許可證照 ：包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標註冊證、專利證、土地使用證 ，按件貼花5元。
因此，綜上所述，對於物業管理合同需要繳納印花稅嗎的問題已在上文給出答案，上文也總結出了我國印花稅的13個應稅項目。因爲，物業管理合同並沒有在印花稅所規定的印花稅應稅項目中，所以，對於物業管理合同在我國並不需要交印花稅。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
