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夫妻雙方原本是生活中關係最爲緊密的人之一，但是當感情走到盡頭時，分開未必不是一種好的選擇。離婚後，如果發現此前有些財產尚未分割，依然是可以選擇重新分割的。一、財產協議中未約定清楚財產如何分割在婚姻關係中，可能一...
二手房東出租行爲是否合法，需要看具體情況。如果二房東與房主之間的租賃合同中約定了可以轉租，或者應房主同意轉租，那麼二房東出租是合法的。如果二房東與房主之間的租賃合同中沒有約定了可以轉租，或者房主沒有同意轉租，那...
一、二手房買賣糾紛起訴時效是多長時間二手房買賣糾紛起訴時效是3年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算，自權利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護，特殊情況可以申請適當延長。《民法典》第一百八...
一、民法典中離異申請公租房要什麼條件申請公租房的條件與離婚無關，申請公租房條件包括在本地無住房或者住房面積低於規定標準；收入、財產低於規定標準；申請人爲外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。《公共租賃住...
如果勞動者以用人單位無故拖欠剋扣工資爲由而被迫辭職的，用人單位是應當向勞動者支付經濟補償金，經濟補償金按照每做滿一年支付一個月的工資標準進行支付，六個月以上不滿一年的，按一年計算。不滿六個月的，向勞動者支付半個...
一、網籤沒備案後果是什麼?網籤沒備案後果是房屋買賣行爲不發生法律效力。網籤未備案是會受到很大的影響;而且房子現實已經網籤未備案是不合法的，因爲網籤制度它是國家的法律當中明確規定的，必須要履行的許可制度。網籤...
一、民法典中怎樣確認租房合同效力民法典規定，房屋租賃合同的當事人有民事行爲能力；是真實意思表示；不違反法律強制性規定和公序良俗的，具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行爲有效的條件】...
一、二手房陰陽合同的法律效力需要怎麼樣認定二手房陰陽合同的法律效力的認定是：陰合同中的二手房價款是買賣雙方的真實意思表示，在不違反法律規定的情況下應當認定爲有效；陽合同是對外登記公示的合同，因未體現當事人的真...
一、業主商鋪不返租官司能打贏嗎不可以，商鋪返租不兌現，如果簽訂了協議，且開發商有財產，起訴後，申請法院查封其財產。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。...
一、跟二房東簽訂的租賃合同有效嘛跟二房東簽訂的租賃合同有效應當符合以下幾個條件：1、原房屋租賃合同有效且在租賃期間內，也就是說只有承租人具有合法的租賃權，纔有資格將其承租的房屋轉租給第三人。2、經出租人同意。...
一、房屋不住應不應該交物業費閒置的空房需要交物業費。由於房屋已經交付，無論業主是否實際居住，物業公司都已提供物業服務，業主不能以住宅未居住、對物業服務不滿意、租賃房屋等原因拒絕繳納物業費。物業費，是指物業管理...
一、房貸提前還算不算違約?1、房貸提前還有可能算違約，依據我國相關法律的規定，房屋貸款提前還一般情況下是不算違約的，很多銀行也不收取違約金，但具體是不是屬於違約，要依據雙方簽訂的借貸合同而定。2、提前還貸需要支付...
(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告林某峯、周某芳向本院提出訴訟請求：1、請求判令被告立即向原告騰退北京市通州區X號房屋；2、本案訴訟費由被...
一、買房違約定金如何處理的1、針對拒籤居間協議和拒收定金如果賣家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家籤居間協議，由於居間協議僅有買方簽字，所以居間協議還沒有成立，賣家即使不籤，也不承擔什麼法律責...
一、房產部門可否撤銷房屋產權證依據不動產登記暫行條例實施細則的規定，地產登記管理部門可以依職權撤銷房產證的，撤銷房產證後，要辦理註銷登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十八條有下列情形之一的，當事人可以申...
一、訴訟離婚的法定條件有關訴訟離婚需要具備的條件，相關規定如下：《民法典》第一千零七十九條男女一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如果感情...
一、買房定金跟訂金哪個能夠退一般原則是訂金能夠退，定金不能退，因爲後者屬於一經確定的繳納金。定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質區別。“定金”還是“訂金”，哪個退哪個不退，確實困擾了不少人。具體來說，“定金”是法律...
一、私人房屋買賣合同的效力怎麼確定私人房屋買賣合同的效力主要看其簽訂過程及標的物是否合法，依法簽訂的合同具有法律效力，受法律保護。《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行爲有效：（一）行爲人具有相應的民...
地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產爲供役地，自己的不動產爲需役地。我國《物權法》（自2021年1月1日起廢止）規定,設立地役權，當事人應當採取書面形式訂立地役權合同。...
(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告趙某君向本院提出訴訟請求：1.請求判令確認趙某鵬與趙某濤於2019年簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》無效；2....
一、一般買房簽了定金能退嗎?定金不能退，除非賣家有違約行爲。《民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目...
一、租房中介能代簽合同嗎租房中介能否代簽合同，要根據具體情況而定，如果中介公司有房主的租賃委託書，獲取了房東的許可，那麼租房中介是能代簽合同的。但是如果中介公司沒有房主的租賃委託書，那麼中介就不能代簽合同。租房...
來源：中國法院網|作者：汪桂蘇高馮潔25歲的溫某某是一名遊戲玩家，在遊戲羣裏，他發現有人大批量兜售微博等賬號。在資訊就是“財富”的時代，溫某某嗅到了“商機”。他在遊戲羣內販賣賬號的羣友處，低價大批量購買了相關涉及個...
一、夫妻辦個假離婚證能買房嗎不能。用假離婚證申請住房按揭的本就屬於僞造證件的違法行爲。一經發現，銀行會取消該購房者的銀行貸款的申請資格的，並有權追究購房人的法律責任，情節嚴重的，要接受刑事處罰。辦假離婚證涉嫌...
一、購房人未取得房屋所有權能賣嗎購房人未取得房屋所有權不能買賣。因爲沒有取得房屋產權就不享有該房產的所有權，對於沒有所有權的房產是不能處分的。公民只有對自己所有的財產纔有處分、轉讓的權利。《民法典》第二...
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