企業動遷交稅嗎 - 需要繳納多少
一、企業動遷是否需要交稅
1、企業根據搬遷規劃，異地重建後恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷uo前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產)，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，准予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出後的餘額，計入企業應納稅所得額。
2、企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折餘價值和處置費用後的餘額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。
3、企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，並在企業所得稅稅前扣除。
4、企業從規劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定處理。
根據上述規定，只要企業符合以下兩個條件，取得的搬遷補償收入可不用在當年確認收入，視搬遷進展情況，可在規劃搬遷次年起五年內確認收入：因政府城市規劃、基礎設施建設等政策性原因搬遷。有新的投入計劃或立項報告。此案中，由於企業提供了政府搬遷檔案、搬遷協議、搬遷計劃和重置固定資產的立項報告，根據上述檔案，此項收入可不在當年計入應納稅所得額。很明顯，企業當年多繳納了企業所得稅。
二、相關的稅有哪些
企業取得“搬遷補償收入”除了涉及企業所得稅外，還涉及營業稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個稅種。
（一）營業稅
按照《國家稅務總局關於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行爲營業稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規定，納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式檔案，無論支付徵地補償費的資金來源是否爲政府財政資金，該行爲均屬於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行爲，不徵收營業稅。《國家稅務總局關於政府收回土地使用權及納稅人代墊拆遷補償費有關營業稅問題的通知》(國稅函〔2009〕520號)又補充說，上述檔案中關於縣級以上(含)地方人民政府收回土地使用權的正式檔案，包括縣級以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用權檔案，以及土地管理部門報經縣級以上(含)地方人民政府同意後由該土地管理部門出具的收回土地使用權檔案。此案中，企業財務人員向稅收管理員出具了廣州市人民政府的收回土地檔案等相關資料，因此該企業這6000萬元搬遷補償費可不用繳納營業稅。
（二）土地增值稅
《土地增值稅條例》第八條規定，因國家建設需要依法徵用、收回的房地產免徵土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規定，條例第八條(二)項所稱的因國家建設需要依法徵用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批准徵用的房產或收回的土地使用權。根據相關檔案精神，在確定搬遷收入的土地增值稅徵免時，需要確定兩個條件。一是是否因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批准徵用;二是如屬於“城市實施規劃”而搬遷，還需要確定是否因舊城改造或因企業污染、擾民(指產生過量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，而由政府或政府有關主管部門根據已審批透過的城市規劃確定進行搬遷。此案中，企業財務人員向稅收管理員提供了政府進行“舊城改造”批覆檔案、具體規劃等相關檔案，企業此項搬遷補償收入可以認定爲土地增值稅的免稅收入，應到稅務機關辦理相關減免稅手續。
（三）印花稅
由於印花稅屬於列舉徵收，而“搬遷補償協議”不在列舉範圍內，此搬遷補償收入也可以暫不繳納印花稅。
企業動遷交稅嗎？答案是肯定的，一般稅收就包括印花稅、土地增值稅、營業稅和企業所得稅。至於公司拆遷補償費用的納稅標準和條件，也有一些地方的規定，希望多向當地的稅務部門諮詢，以免重複繳稅或者漏繳。目前多數被拆遷人對於該事項不熟悉，怠於繳稅又恐漏繳，因此，整理總結上述材料，希望能夠幫到大家。
