失地補償怎麼發 - 需要注意什麼

在生活中，農民的土地被徵用後，由於土地資源的有限性，農村集體經濟組織一般無法及時調整其他土地給被徵地農民，亦無法對需要安置的人員進行安置，通常將土地補償費與安置補助費揉在一塊，在提留30%後將其餘70%(各地略有差異)分配給村民。

如何將這些款項發放到村民手中呢?根據法律規定及實際情況，當前土地補償費的支付有三種情形：以村民小組爲集體土地經營管理單位時，可由村民小組組織分配;以村民委員會爲集體土地經營管理單位時，可由村民委員會組織分配;如經村民會議或村民代表會議討論決定後，將分配方案提交徵地單位的，徵地單位也可根據該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發放一般是根據法律規定，只能由徵地單位直接支付給村民。

地上附着物和青苗補償費的分配因產權人、種植人相對比較明確，一般不存在很大的爭議，容易產生糾紛的主要是土地補償費和安置補助費的分配。分配方式一般有二種：一是由分有責任田的農村集體經濟組織成員平均分配，無論其承包的責任田是否被徵用;二是誰承包的責任田被徵用，就歸誰所有。在實際分配中，農村集體經濟組織經常以少數服從多數的“民主”原則決定少數人享有或不享有徵地補償費的分配權利，該部份人如果服從時便能順利分配下去，如果他們不服從多數人決定時極易產生糾紛。

法律已規定土地補償費歸農村集體經濟組織所有，所以有權參與分配的也只能是集體經濟組織成員。而認定的依據一般應以戶籍爲原則，但戶籍又不是惟一依據。

注意事項：

1、爲了分配土地補償費，以不正當手段遷入戶口，不應當認定其分配資格;

2、爲了成就某種便利條件而將戶口遷入，不應當認定其分配資格，如許多中、小學和幼兒園的就讀條件中包括戶口所在地，部分家長爲子女擇校而將子女的戶口遷入親戚處;

3、因在大中專院校就讀而將戶口遷出，其父母仍以集體經濟組織的基本生產資料爲經濟生活保障，爲確保其安心學習所必要的生活費用，應當認定其分配資格;

4、大中專院校畢業後又將戶口遷回，已屬居民戶，且已在外工作，有生活來源，雖然未將戶口遷至其工作所在地，但不應當以戶口在本村認定其分配資格;

5、已嫁入的婦女，戶口已遷入，應查明其孃家所在地是否已收回其責任田，如未收回，其作爲農民的合法權益未被侵犯，不應當認定其分配資格;

6、確係本村新生人口，根據法律規定，人的民事權利能力始於出生，故不能以其戶口手續未辦好而拒絕發放，只要能夠確認徵地補償費產生於其出生之後，就應當認定其分配資格。

綜上所述，相關法律已規定，一般應以戶籍爲原則，當然戶籍也不是惟一依據。失地補償款只能歸農村集體經濟組織所有，所以能獲得賠償款的也只能是該農村經濟組織的成員纔有權獲得。因此，向遷出戶口的最好能考慮清楚，已經遷出的就要根據自己的切實情況判斷自己是否有合法權利可以獲得相應的賠償。