違約金超過損失的計算

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民事合同行爲常伴隨着一定風險，一旦對方出現違約行爲，往往會使己方因此蒙受損失。爲了保證合同能夠順利履行，許多人會採取在合同條款中約定違約金的方式。那麼，按照民法典的規定，合同中約定的違約金能否超過全部損失？下面是由本站網小編爲讀者進行的解答，希望以下知識對讀者有所幫助。

精選律師 · 講解實例

這位朋友你好!
從你敘述的情況來看:
一、你們的合同已經明確約定違約金是違約時,"累計已付房款的2％".雙方應遵守合同約定.
二、由於開發商違約你現在要求解除合同.這時你共計交了多少房款,就按多少計算違約金.
所以開發商的意見是對的.
謝謝!