2023年大連房屋過戶費用

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房屋贈與過戶費用

首先我們來看營業稅，原則上贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%，但是有兩種免徵情形，近親屬和具有撫養贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承遺贈取得房產的，是免徵營業稅的；個人將購買滿五年的租房對外贈與的，可以免收營業稅。第二個是契稅，贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照2%的比例來進行繳納。第三個是印花稅，印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同雙方當事人按照0.05%的比例來進行繳納。第四個是個人所得稅，近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承遺贈取得房產的，是免徵個人所得稅的，其他人之間的贈予行爲，都應當依法繳納個人所得稅。