錦州公積金貸款買二手房流程

錦州公積金貸款買二手房流程

(一)二手房已過戶和轉貸借款人已自籌資金還清原有銀行按揭貸款的按原有程序辦理。

(二)二手房沒有過戶和無法自籌資金還清原有銀行按揭貸款的，其程序爲：諮詢和領表審批面籤與擔保公司簽約過戶立契、辦理抵押合同返還。

1.借款人透過電話、網絡或現場諮詢確認貸款資格，網絡下載或現場領取貸款申請資料。

2.提交申請資料至管理部信貸部門，管理部受理審覈批准貸款後，擔保公司安排房屋評勘，貸款獲批後，通知借款人在約定時間前往擔保公司辦理繳費、簽約手續。

3.借款人將首付款存入二手房資金監管專戶，擔保公司工作人員協同買賣雙方前往房地產交易管理部門辦理房屋過戶立契，之後由擔保公司代辦抵押手續，申請貸款的房款先由擔保公司墊付。

4.客戶持本人身份證到管理部信貸部門領取辦好的合同和放款通知書，管理部憑抵押的《房屋他項權證》放款至擔保公司。