承租方能將租的房作爲遺產分割嗎

不可以。
因爲承租方對該租賃房屋只有使用權而沒有產權，房子是歸出租人所有的。根據我國法律規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。因此租賃的房子是不可以作爲遺產分割的，但生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。