房屋過戶交營業稅嗎
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贈與他人房屋需要交營業稅嗎
1、 個人所得稅
如果是親屬之間,或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈與是免徵個人所得稅的;如果是遺贈,則同樣免徵個人所得稅。除此之外的其它類型的贈與,則需依法繳納個人所得稅。
2、 契稅
按照相關規定表示,不論是親屬之間還是非親屬之間,契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納的。
3、 印花稅
根據規定,親屬或者非親屬之間的贈與都需要繳納印花稅,交易當事人需按照0.05%的比例全額繳納的。
4、 營業稅
如果是親屬之間的贈與,則不需要繳納營業稅,如果是非親屬之間的贈與,則需要繳納5%的營業稅。不過,要注意的是,如果該房產已經購買滿5年,則免徵營業稅。
5、 其它費用
附加費用一般有城建稅和教育費附加費,以徵收營業稅和增值稅爲前提徵收的,城建稅的徵收比例爲7%,教育附加費爲3%。