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房產證不過戶怎麼辦

按照合同規定，你可以要求及時過戶，如果對方違反合同規定，可以要求承擔違約責任。　　也可以起訴，要求對方及時過戶。房產證過戶辦理流程：　　一、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；　　二、到“房地產估價”視窗辦理評估手續；　　三、到“公證”視窗辦理公證手續；　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其複印件；　　2.代理人代爲申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其複印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；　　3.被繼承房產的產權證明；　　4.被繼承人的死亡證明；　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；　　7.公證人員認爲應提交的其他證明、材料；　　四、到“私房交易”視窗辦理交易手續；　　五、到“契稅、印花稅”視窗繳納印花稅；　　六、到“產權登記發證”視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。　　房產證過戶辦理所需材料：　　（1）登記申請書；　　（2）申請人身份證明；　　（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；　　（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

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