結婚訂酒席定金多少錢

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表弟打算結婚，關於買房定金不能超過多少錢？

根據民法的有關理論,定金具有下列法律特徵： 1.定金具有從屬性。定金隨着合同的存在而存在，隨着合同的消滅而消滅。 2.定金的成立具有實踐性。定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關於定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保並不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。 3.定金具有預先支付性。只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。 4.定金具有雙重擔保性。即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。房產交易的當事人可以約定買方向賣方給付定金作爲房產交易過程中的擔保。當買方履行合約後，定金應當作爲房款的抵價款或者由買家收回。如果給付定金的買家不能按照約定履行合約時，賣家有權沒收其定金，且買家無權要求定金的返還。若收受定金的賣家沒能履行約定的債務時，那麼作爲賠償就應該雙倍返還定金。此外，定金的約定方式要用書面的形式展現出來。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。從《擔保法》中對於定金的規定我們可以知道，購房定金在法律中有明確的條款來規定的，因此購房定金的交納比例是不能違反相關法律規定的。按照上述法律的規定，購房認購書中規定的購房定金的比例不應當超過購房款的20%。《擔保法司法解釋》中第一百二十一條的規定，當事人約定的定金數額若超過主合同標的額的百分之二十，超過的部分，人民法院是不予支援的。也就是說，如果定金支付超出20%，那麼超出的部分就不屬於定金，也就不適用於法律規定的定金罰則了。因此，購房者在約定定金時一定要注意金額的比例，超出比例的部分是得不到相應保障的，定金當然不是越多越好的。

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