土地使用證管多少年

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這和土地的性質（用途）有關（例如：是集體土地、無償劃撥還是有償徵用），不同性質土地的使用年限是不一樣的。僅以商品房（有償徵用土地）爲例：用於建造住宅的土地使用年限爲70年，而用於建造經營性房屋的土地使用年限一般爲40年。所以先弄清楚土地的性質是非常重要的。