立遺囑的房屋過戶問題

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立遺囑應該注意的問題

公民可以依法立遺囑處分個人財產,不過在立遺囑的時候會有各種的問題需要注意一下。立遺囑應該注意的問題具體如下： 1、遺囑人立遺囑時必須有行爲能力，即成年人立遺囑時應當神志清楚，能正確表達自己意願。 2、遺囑人的遺囑只能處分屬於自己的個人財產，如遺囑人以遺囑處分了屬於國家、集體或他人所有的財產，遺囑的這部分，應認定無效。 3、遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。 4、遺囑應符合形式要件。依《繼承法》，遺囑可分爲公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑，其中公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理；若自書遺囑，應由遺囑人親筆書寫、簽名、註明年月日；若是代書遺囑，應當有兩個以上無利害關係的見證人在場見證，由其中一人代書，註明年月日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名；若以錄音形式立遺囑，應當有兩個以上無利害關係的見證人在場見證；至於口頭遺囑，只有在危急情況下遺囑人才能立口頭遺囑，並應當有兩名以上無利害關係的見證人在場公證，但在危急情況解除後，若遺囑人能夠用書面或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑無效。 5、遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑，立有數份遺囑，內容相牴觸的，以最後的遺囑爲準，但自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷、變更公證遺囑。

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