一方借錢買房是不是共同債務

一方借錢買房要看具體情況來認定是否算共同債務，如果一方借錢買房是給自己單獨使用和居住那麼就是個人債務，用於二人共同居住和使用視爲共同債務，那麼一方借錢買房是不是共同債務？爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，北京安嘉律師事務所整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

一、一方借錢買房是不是共同債務

是不是算共同債務需要看買的房是個人財產還是共同財產。如果買的房是屬於夫妻共同財產的話，那麼該借款是與共同債務;如果該房屋是買房一方的個人財產的話，該筆借款則應爲個人債務。夫妻共同債務是指在夫妻雙方在還具有婚姻關係時或者其中一方爲夫妻共同生活對第三方所負的債務。生活性債務和經營性債務都屬於夫妻債務。

不是共同債務

二、哪些不屬於夫妻共同債務

第一，一方當事人賭博的債務。在婚姻生活中，夫妻中的一方以個人名義向外借款是常有的事，但是有些當事人，好逸惡勞存在賭博的不良習慣，而賭博所欠的債務不是合法債務，不受法律保護，因此賭博的債務不屬於夫妻共同債務，不需要另一方清償。

第二，一方的婚前的按揭汽車貸款。一方當事人婚前購買的汽車，是按揭貸款所欠的債務，此類資金只用於個人並沒有用於家庭開支和使用，另一方不需要承擔責任，所以此類債務也不屬於夫妻共同債務。

第三，一方當事人接受的贈與財產。假設一方接受了他人的遺囑或贈與，並且明確只歸一方所有，而不是夫妻共同所有，而這份遺囑或饋贈所附帶的債務，也跟另一方沒有關係。

第四，一方當事人違法行爲所付的債務。夫妻一方單獨因爲違法犯罪行爲或者侵權行爲，而所負的債務，另一方沒有共同承擔的義務。這裏包括從事賭博、吸毒等行爲。

第五，夫妻雙方簽訂了婚內債務協議，第三方知曉的。不管借的錢是否用於夫妻共同生活，如果夫妻雙方已經約定了這筆錢由某方個人承擔，而且債主也事先知道了這個約定。那麼另一方也不需要承擔。

《民法典》

第一千零六十四條【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義爲家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

三、結婚後男方借的錢是共同債務嗎

夫妻一方在婚後借的錢，一般認爲屬於夫妻共同債務。如果夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定爲個人債務的，該債務是個人債務，不是共同債務。另外，如果夫妻一方能夠證明該借債完全是個人使用、消費，或者爲履行非法定義務而負債的，且未用於家庭共同生活的，也屬於個人債務，不是共同債務。

夫妻共同債務發生在兩人的婚姻關係存續期間，一方爲二人的共同生活而負擔的債務，以上爲您詳細介紹關於一方借錢買房是不是共同債務的相關知識，如果您還有其他的法律問題可以聯繫我們，我們會有專業的律師爲您解答疑惑。