單位工程承包合同含義

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣，總體來說，就四種形式和解、調解、仲裁和訴訟。但需要當事人結合實際情況，選擇恰當的方式解決施工合同糾紛。

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承包合同的含義

承包合同是指買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方透過談判，以合同形式確定;承包合同是確定發包與承包雙方的權利與義務，並受法律保護的契約性檔案。

承包方的主要權利是依法享有的經營管理自主權(即承包經營權);主要義務是按企業承包合同的規定完成所承包的生產經營任務。

發包方的主要權利是檢查監督承包方的生產經營活動;主要義務是按合同規定維護承包方的合法權益，依其聯責範圍幫助協調解決承包方在生產經營中的困難。企業承包合同的簽訂，一般依法採取公開招標的方式進行。投標者可以是公民個人、集團或企業法人，透過競爭而中標者爲企業經營者。在此基礎上，由代表承包方的企業經營者與發包方，根據平等、自願協商的原則簽訂企業承包合同。企業承包合同的主要條款包括：承包的形式、期限，上交利潤或減少虧損的數額，技術改造任務與國家資產的維護和增殖，產品質量及其他主要經濟技術指標，留利使用、貸款歸還、承包前的債權債務處理、雙方當事人的權利和義務，對企業經營者的獎罰，違約責任等。企業承包合同依法成立即具有法律效力，任何一方非依法律均不得隨意變更或解除。

現在爲了更好的擴大經營，增加收入，很多的農村都把山地、耕地或者魚塘進行流轉土地或者是承包給他人進行經營，這樣可以收取土地的流轉的費用，同時也增加了就業的機會，提高了村民的收入，這也是新農村的農業的新發展。魚塘承包的陷阱具體諮詢專業的律師。