住房出租標準合同書

住房出租標準合同書

出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼___； 承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼___； 甲、乙雙方透過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：  一、租賃地點及設施：  1、租賃地址：__路__弄__號__室；房型規格__；居住面積平方__米；  2、室內附屬設施： A：電器：電話、沐浴、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、CD B：傢俱：  二、租用期限及其約定：  1、租用期限：甲方同意乙方租用________年；自________年____月____日起至________年____月____日；  2、房屋租金：每月__元人民幣；  3、付款方式：按__支付，另付押金__元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息；  4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；  5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。  （1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；  （2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；  （3）乙方無故拖欠房屋租金達__天；  （4）連續三個月不付所有費用的。  三、雙方責任及義務：  1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；  2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換爲房屋租金；  3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；  4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；  5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；  6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；  7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人爲損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。  四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。  五、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。 出租方：__承租方：__ 聯繫電話：__聯繫電話：__ 簽約日期：________年____月____日