合租合同範本
合租合同範本
甲方:姓名身份證號
住址
乙方:姓名身份證號
住址
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則,根據《民法典》的有關規定,簽訂以下協議。
一、甲乙雙方在年月日共同出資元錢,甲出資元錢,乙出資元錢,合夥租了一個店鋪,做寵物店的生意。
二、位於的商鋪是甲乙雙方共同出資並以甲方名義承租的,甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利並承擔相同的義務。
三、房租每月爲____________元(大寫),___月一付,商鋪以甲方名義承租後,由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。有啥特殊情況,可由雙方協商調整。
五、甲乙兩方必須一起商量有關店鋪的事,如有一方未經另一方的同意而去做跟店鋪有關的事時,視爲違約。
六、對於商鋪的續租、轉租、退租(退租即提前解除合同或合同到期後不再續租)及租賃價格調整等重大事項應由雙方協商一致後決定。雙方無法達成一致意見時,按如下方式處理:
1、一方希望續租,另一方不同意時,希望續租方應向另一方支付一定金額的轉讓費(具體金額由雙方根據市場行情協商確定)後,可將商鋪全部租下;若雙方無法就轉讓費達成一致意見,則雙方必須共同選擇轉租或者退租;
2、一方希望轉租,另一方享有優先承租權;另一方不願接受轉租部分時,轉租方可將商鋪轉租給經另一方同意的第三人。轉租方必需與第三人明確約定:第三人自願接受本協議項下轉租方的全部權利、義務。若另一方不同意轉租方選擇的第三人,或第三人不同意遵守本協議的,雙方必須共同選擇轉租或者退租;
3、一方希望退租,而另一方不同意時,另一方可向希望退租方支付一定金額的轉讓費後,由不願退租方全部租賃;雙方無法就此達成一致的,應當共同選擇轉租或退租。
4、甲乙雙方無法就續租的價格(或業主方的漲價要求)達成一致的,應當共同選擇轉租或退租。
七、甲乙兩方當天進行結算營業額,當天把所有的賬目清理乾淨,如有特殊情況甲乙兩方進行協商。
八、其它:
九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。協議自簽字之日起生效。
合夥人:_________合夥人:_________
_________年____月____日_________年____月____日