上海二手房網籤違約金的依據是什麼?
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一、上海二手房網籤違約金的依據是什麼
一般合同約定的違約金是房價的10%。
但是具體可以看看所簽訂合同條款。
二手房網籤後房主違約，可以根據雙方合同要求房主退還定金、違約金並賠償相關損失。
如果買房的違約了，需要按照合同的約定承擔違約金，而且不退還定金。
二、二手房網籤反悔瞭如何註銷網籤合同
1、未經經紀公司的交易、續買賣雙方帶齊本人身份證件或者委託他人帶上你的身份證和委託人本人身份證、房本複印件就可辦理註銷。
2、透過經紀公司的交易、可以要求經紀公司出一份網籤撤銷表加蓋公章、買賣雙髮帶上本人身份證、房本複印件辦理網簽註銷。
3、如果有一方或兩方沒有時間辦理的須手寫委託書、拿買賣雙方身份證和經紀人公司開的在職證明加蓋公章。
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