租房合同規定30天提前通知怎麼理解呢

可以有以下兩種理解方式：
1、如果租戶要退房應該提前30天通知房主。
2、出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
【法律依據】
根據《民法典》第562條規定：當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。