房屋裝修合同範本怎麼填

一、房屋裝修合同範本怎麼填?

房屋裝修合同應該按照實際情況填寫，一份完備的房屋裝修合同需要具備以下主要條款：

1、雙方當事人的姓名、聯繫地址、電話

此項條款中最好附上工程承攬人的身份證複印件、營業執照副本複印件或包工頭的家鄉單位出具的外出施工證明，經覈實後作爲附件，防備日後一旦發現嚴重的工程質量問題，能夠找到承擔責任者。

2、裝修工程的地點、面積和施工項目

該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設計，必須簽訂書面修改協議。

3、承攬方式

通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業主可以選擇一種方式並約定是否允許轉包、分包。

4、費用及支付辦法、期限和數額

裝修費的支付可採用一次性付清或分期按進度支付。多數居室裝修工程都採用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但必須在合同中明確規定具體的支付時間和金額，並保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢後，入住時間滿兩個月至一年後再支付。因爲工程質量問題只有入住後才能發現，這樣會使工程維修相對有些保障。

5、施工依據和竣工、質量驗收標準

6、裝修工程期限和違約責任

工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工。

7、裝飾材料的保管及損失的賠償責任

二、房屋裝修合同的違約金標準怎麼確定?

《中華人民共和國民法典》

第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

如果房屋裝修公司出具了已經打印好的房屋裝修合同，客戶也應該仔細審查一下合同的條款，像是工期，質量標準，工程造價款，違約責任等，填寫格式合同的時候，按照雙方協商好的標準填寫。