法律規定銷售合同糾紛怎麼寫起訴狀?

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法律規定銷售合同糾紛怎麼寫起訴狀?

一、法律規定銷售合同糾紛怎麼寫起訴狀?

起訴狀

原告:姓名,性別,出生年月日,民族,文化程度,籍貫,工作單位,住址,身份證號碼,聯繫電話;

被告:姓名,性別,出生年月日,民族,文化程度,籍貫,工作單位,住址,身份證號碼,聯繫電話;

訴訟請求:

請求貴院判令被告繼續履行合同,並限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。

請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣元,違約金元/天

原告以約定的違約金低於造成的損失爲由請求增加違約金數額。要求按照元/月/建築平方米向原告支付補償金,共計人民幣元(大寫 )。

請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失元。(按銀行現利率執行)。

請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。

事實與理由

原告與被告系商品房買賣合同關係被告的行爲構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定,“甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。

當事人以約定的違約金低於造成的損失爲由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額;損失賠償額標準:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕,被告故意躲避原告之詢問,無奈之下,原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。

證據和證據來源,證人姓名和住址

此致

人民法院

附:

起訴書應明確事項

起訴狀應當記明下列事項:

(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯繫方式;

(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等資訊,法人或者其他組織的名稱、住所等資訊;

(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;

(四)證據和證據來源,證人姓名和住所。

二、商品房買賣合同糾紛怎麼處理

投訴。到相應的部門進行投訴。

協商。雙方依靠自身力量,相互妥協和讓步,解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和,但應以書面方式記載協商內容。

調解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步,最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎,尋求第三方調解實爲高明選擇。

仲裁。將糾紛提交仲裁機構,由其居中裁決的糾紛解決機制。仲裁一裁終局制,一方不履行仲裁裁決,對方可以申請法院強制執行。

訴訟。一方向法院提出請求,由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權威的糾紛解決機制,是當事人保護權利的最後屏障。

公民之間存在買賣關係,應當簽訂買賣合同。日後發生糾紛了,可以透過訴訟的方式來進行解決的,但此時需要提前準備好民事起訴狀,然後在立案的時候交給人民法院,民事起訴狀的基本內容,包括原告被告的基本資訊、訴訟請求以及所依據的事實理由。

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