夫妻共同債權及債務

夫妻共同債務主要是基於夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。夫妻共同債務的認定與處理，是離婚案件中審理的疑難問題。2001年4月28日，修改後的《婚姻法》雖然對此作出了明文規定，但是由於過於原則和概括，在實踐中難以準確地把握和適用。而分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。

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房貸屬於夫妻無共同債權及債務嗎

按照《婚姻法》的規定，該房產屬於夫妻共有財產，由於貸款尚未還清，尚未還清的貸款屬於夫妻雙方共同債務，應共同承擔。如果雙方都想要房產，可以對房屋競價，房屋產權歸價高者得。獲得產權一方補償另一方一半的競價款。並從競價款中扣除銀行欠款的一半，最後由得房者獨立承擔對銀行償還貸款。