給孩子辦理房屋過户的條件
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離婚房子給孩子過户怎麼辦理
離婚後房產過户首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過户免徵契税的重要證明。如果不是因為離婚而分得的房產,在房產過户時就需要繳納契税。辦理完離婚房產析產手續後,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過户手續,具體的過户流程有:
(1)、協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;
(2)、到交易辦理轉繪;
(3)、到房管局辦理免徵契税申請;
(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;
(5)、取證。