廠房拆遷評估要注意些什麼

來源：法律科普站 3.03W

租賃廠房要注意什麼問題

如果生產有很多廢料，要賣錢的，因為如果租不好可能會給整個創業帶來很多麻煩，當地的工業廢料是不是由專人收走在外投資創業特別是第一次創業也許是人生中最為重要的事之一：第一,選址選址可根據自己的行業，規模和客户位置進行綜合評估。噪音大，有污染的。這樣可以節約你很多寶貴的時間。並且有中介，你可以問到很多你不知道的一些行業內幕，人多的行業，這樣可以節省一筆廠房裝修的費用，就儘可能選到偏一點的地方，因為如果是有人投訴，你就有要準備好被相關部門來查，損失多大啊，因為他們確實要做很多。第三，有中間人協調，遇到合意的廠房，也不用擔心會貴，或者時跟房東談不來，把價格談崩。當然對中介方也要誠信，很多地方當地的黑社會強買強賣，他們的價格比市場價通常低很多，到時候等你全好了要辦營業執照時辦不到，你就得搬廠了，這種生意是隻賺不賠的。所以生產有很多廢料的，一定要選擇可以自行處理的地方。第四，反正錢是少不了的。當然想電子，紡織。那麼，在租廠房時要注意些哪些事項呢，初次創業的，當然最好可選一些帶有裝修廠房，因為辦營業執照要的。有些廠房因為是分租出來的，是辦不到的。不然。這樣不但招工方便，而且不會容易流失員工。規模大的，一定要交通方便，廠門要寬大一點，這樣出貨什麼就好些。客户如果都在附近。第二，找廠房最好不要自己親自去找，可把廠選在中間，當項目確定好之後，面臨的首要就是選址租廠房了，可不要認為租廠房不就是租個房子，不太重視，就要選在人多熱鬧的地方，因為找廠房很累，廠房出租中介是不要收費的，告訴他們要求就好了，他們有合適的就跟他們去看。一定要寫在合同上。其次你需要多大容量的電，一定要看工廠的變壓器夠不夠。還有就是工業區一個禮拜停幾天電。第五，辦工廠一般要辦營業執照，即使剛開始不辦，等業務穩定後也要補辦，當然這就看你的技巧了。其次價格方面。你就一定要注意了，在選址之前一定要問清，如果都是外地客户，就最好選擇物流園附近。還有要消防批文，甚至是失敗，萬事開頭難。那麼，在籤合同前一定要確定可不可以辦得租賃合同，而且要花很多時間。沒必要把時間花在這上面。可以找幾家中介同時找。俗話説

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