有土地證沒房產證的房子能過户嗎

來源：法律科普站 2.83W

幫人問問房子有房產證沒土地證能過户嗎？

房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發證登記並且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，因為只有兩證齊全，購房者才算獲得了完整的權利。關於你的提問房子有房產證沒土地證能過户嗎？在辦理房產過户手續時，當事人必須提供房產證、土地證和契税證，否則無法過户。因此，如果你購買的房屋只有房產證而沒有土地證，那麼你在辦理過户時一定會遭到拒絕，所以千萬不要以為房子僅有房產證沒有土地證是一件小事，你應該抓緊追回自己的土地證才可以。