如何把房產證轉給兒子
來源：法律科普站 2.9W
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
兒子把房產轉給父親
1:、直接去房管所辦理過户手續，看是房改房還是商品房，還要看兒子有沒有多套物業。土地出讓金，個人所得税，首次置業的契税；
商品房，房產證未夠5年的與房產證夠5年的，營業税，個人所得税，契税不太一樣；，4、回遷房，要看補了地價沒有，地價按照不同的區域價錢不同，個人和契税與上述一樣無論商品房抑或房改房和回遷房，都有交易手續費（雙方都要交）；
5、贈與也可以，以後賣房就費用很高；贈與您們去公證處去做一個贈與公證，然後拿着公證書允許直接去買賣就是做一個買賣合同然後去過户；
6、憑購房合同和房產證以及雙方的身份證，到房管局辦理產權過户手續。注意：其中要包括現有產權一方的配偶在場才能辦理過户。
（誠意等候您的諮詢，他本人電話是15037699969，18903763091；如果電話暫時不通或沒人接請您發短信，我是河南信陽李永律師辦公室網絡值班員小成，謝謝。）
