關於承租的法律百科
房屋承租合同範本編號：本合同當事人出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）姓名：性別：住址：電話：身份證號碼：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙...
律師解析：婚前承租婚後共同財產買的房屋認定為夫妻共同財產。由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，即使房屋權屬證書登記在一方名下的，也應當認定為夫妻共同財產。【法律依據】《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚...
承租農村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農村土地修建廠房拆遷可以獲得補償的，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至於租賃土地上...
我們大家肯定都有自己的家，我們的家是屬於我們個人的私有財產，但是房子下面的土地我們擁有的只是使用權，對於土地使用權的問題就有土地使用權出資入股。股東可以是用土地使用權入股的，所以土地使用權入股出資是合法的。那...
商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償，固定設備補償，裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的，法律法規並沒有規定商鋪拆遷，租户就一定會有賠償的，對於給承租...
土地繼承權請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所，彭大成律師從事法律工作十餘年來，辦理過大量的各種類型訴訟案件，有着豐富的法律實戰經驗，深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程序，具備嫻熟的律師執業技巧，善於從復...
承租房產合同房地產轉讓須知1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續，並簽訂合同，私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經公證部門公證委託他人...
由於城市規劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設。但是由於土地的地上附着物凝結...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
共同承租的公房在離婚時怎麼處理一、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚後，雙方均可承租：(一)婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的;(二)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;(三)一方...
北京市房屋承租居間合同通用版本合同編號：____委託人(甲方)：____居間人(乙方)：____依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如...
一、承租户污染環境房東的責任是什麼未在租賃協議中約定污染物防治責任和義務的，由出租人(房東)承擔污染物防治責任和義務，明確要求承租人依法依規生產經營，防止出現污染環境等問題，提醒或協助承租人辦理相關環保手續，做到...
離婚時判決房屋歸承租公房的一方所有，同時應將隱含在房改房價格中的福利政策具體物化，考慮到另一方工齡折算出的費用，給予另一方公平合理的補償。如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協...
律師解析：公房承租户名變更的要求是：（1）原承租人死亡或外遷；（2）與原承租人為同一户籍；（3）是原承租人的家庭成員；（4）與原承租人共同居住一年以上；（5）沒有其他住房；（6）經滿足要求的當事人提出書面申請，經出租人同意並辦理變更登記。法律依據...
對於每一位的勞動者而言，憑藉自己的勞動成果獲得報酬是一件開心的事。而每每員工去公司面試，最關心的一個核心就是公司對於員工的工資水平和員工福利待遇。現在的福利待遇指企業為了保留和激勵員工，福利是非現金形式的報...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
合夥合同協議書合夥合同協議書合夥人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，現住址：×市(縣)×街道(鄉、村)×號合夥人：乙(姓名)，內容同上(列出合夥人的基本情況)合夥人本着公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下：第一條甲乙雙...
原告訴稱二原告向本院提出訴訟請求：1.判令被告按約定給付二原告房款補償金每人人民幣150萬元，共計300萬元人民幣。2.判令高某對上述補償款承擔連帶給付責任。事實和理由：涉案房屋位於北京市朝陽區一號（以下簡稱一號房屋）。...
合同編號：______________出租方：______________(以下簡稱甲方)住址：______________身份證號碼：______________工作單位：______________聯繫電話：______________承租方：______________(以下簡稱乙方)法定代表人：______________...
公租房承租時間城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超過5年，新就業人員、外來務工人員承租期原則上不超過3年。初次承租期滿後，承租人需續租的，應於租賃期滿3個月前分別向市住保辦和用工單位提出申請，符合保障條件準...
遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法...
離婚後對夫妻雙方均可承租的公房的處理原則是怎樣的1、法院在審理離婚案件時處理公房使用、承租問題的總的原則是：“堅持男女平等和保護婦女、兒童合法權益等原則，考慮雙方的經濟收入，實事求是，合情合理地予以解決。”其...
一方婚前承租的公房使用權是其以個人財產支付對價取得的，婚後又以共同財產購買為產權的，在離婚分割該產權房時，應當將取得原公房使用權時所支付對價部分確定為當時承租的夫或妻一方個人所有，產權房的剩餘部分價值按共同財...
承租人可以購買承租的房子嗎可以。如果出租人要賣掉房子，應當首先通知承租人。承租人可以行使優先購買權，如果想購買房子的人給出的條件和承租人的條件相同，那麼出租人應當把房子賣給承租人。當然，如果承租人出的價格比別...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
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