購房者拿不到房產證去哪投訴？

一、購房者拿不到房產證去哪投訴?

購房者拿不到房產證可以去房地產管理部門進行投訴。在購買房子後遲遲拿不到房產證，對於業主來説是會特別擔心的，畢竟有了房產證才能夠證明房子是真正屬於你的，要是沒有房產證的話，存在着極大的安全隱患，如果沒有拿到房產證的話不能拖延，要及時到相關部門進行投訴解決。

二、房產證的辦理分兩步“大證”和“小證”

記者從房管局相關部門瞭解到，受理辦證分三個階段：

1、受理階段7個工作日(窗口查驗申請主體，受理、審核申報材料);

2、辦理階段7個工作日(審核、領導審批、登薄、制證);

3、發放階段1個工作日(用印發證)。但是前提是，開發商需要將房屋權屬登記需要的各類資料準備齊全，才能順利辦證。

房產證的辦理需要分兩個步驟：初始登記(辦理大證)、轉移登記(辦理小證)。記者瞭解到，辦理大證的時間取決於開發商的各項準備資料，而小證，則取決於業主個體的配合程度。

記者從房管局產權產籍中心瞭解到，辦理初始登記需要由開發商單方面提出申請，並提交登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規劃的證明、房屋竣工驗收備案表、房屋測繪報告等。西安市產權產籍中心登記科工作人員表示，“辦理過程中，有時會遇到部分開發公司在項目建設過程中未按規劃、建設等相關部門的審批組織施工、建設，造成規劃及竣工驗收的困難，就要在相關部門完善規劃、驗收手續，從而造成難以辦理初始登記。”

買房是一件大事，而拿到房產證才算是真正的擁有了房屋的使用權以及居住權，因此應當及時對於沒有拿到房產證的情況進行反應。這個過程可以先於開發商進行協商瞭解情況爭取妥善解決，如果協商無果可以進一步向房地產管理部門進行投訴，要求介入協助解決。